---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Hage
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Moderne
• Delvis møblert
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Lekker 4-roms leilighet på Frogner | 1 rom ledig | Eget treningsrom | Bygdøy allé

🇳🇴 Norsk versjon (For English, scroll down)

Flott leilighet på attraktive Frogner | 4 separate soverom | 1 rom ledig | Eget treningsrom i bygget

🎥 Se video av leiligheten: https://hybel.no/bolig/video-visning/380622/
(Videoen er fra før ombyggingen.)

Velkommen til Bygdøy allé 88 – en lys og delikat leilighet på en av Oslos flotteste og mest ettertraktede adresser. Her bor du midt på Frogner, omgitt av vakre bygårder, sjarmerende kafeer, gode butikker og grønne parker – i et av byens aller mest attraktive områder å bo i.

OM BILDENE
Flere av bildene er eldre og viser leiligheten før ombyggingen. Nye bilder kommer snart, og noen av bildene viser de nye møblene.
Jeg er åpen for innspill. Er du en langsiktig leietaker, hjelper jeg gjerne til med møbler og interiør etter dine ønsker – dette kan vi gå nærmere inn på i en telefonsamtale eller på visningen.

SMARTHJEM PÅ SIKT
Leiligheten vil gradvis oppgraderes til et smarthjem. Smarte hvitevarer (vaskemaskin/tørketrommel og kjøleskap) er allerede under anskaffelse, belysningen vil etter hvert oppgraderes til et smart lyssystem (sannsynligvis Philips Hue), og inngangsdøren vil trolig få en smart dørlås. Det kommer også smarte røykvarslere i alle rom.

Jeg legger inn denne ekstra innsatsen for å finne langsiktige og fornøyde leietakere. 🙂

Leiligheten har fire separate soverom som leies ut enkeltvis, og passer godt for studenter og unge yrkesaktive som ønsker eget rom, god standard og en beliggenhet det er vanskelig å slå.

OM ROMMENE
Tre av rommene er reservert, og rom 1 er fortsatt ledig. Jeg er i dialog med en mulig leietaker, men tar gjerne imot henvendelser.
Bli kjent med dine mulige romkamerater:

ROM 1 – Ledig

ROM 2 – RESERVERT
"Hei! Jeg heter Maëlys, jeg er 23 år og kommer fra Frankrike. Jeg flytter til Oslo for å jobbe innen finans, siden jeg akkurat er ferdig med studiene.
Jeg er en vennlig, positiv, respektfull og avslappet person. Jeg har veldig lyst til å bo i et bofellesskap der vi kan bli kjent med hverandre og av og til gjøre ting sammen, som å lage mat, spise middag eller bare prate. På fritiden elsker jeg å danse (spesielt ballett!), bake, oppdage nye steder og gå på opera, kino eller nesten hva som helst! Siden jeg er ny i Oslo, gleder jeg meg også veldig til å bli kjent med byen, møte nye mennesker, oppleve livet i Norge og prøve å lære meg norsk! 🇳🇴
Jeg er også veldig opptatt av å respektere andres privatliv og personlige rom. Jeg kommer til å jobbe i ukedagene, så jeg har full forståelse for at alle noen ganger trenger ro og fred, enten det er til jobb, studier eller rett og slett for å slappe av. Jeg er ren og ryddig, særlig når det gjelder fellesarealer, og jeg synes det er viktig at alle bidrar til å holde leiligheten fin og trivelig.
Jeg er allerede vant til å bo i fellesskap, siden jeg i dag bor i et bofellesskap for unge yrkeskvinner i Paris, og jeg har virkelig likt den opplevelsen. Alt i alt ser jeg etter et vennlig og sosialt bofellesskap der alle kan føle seg hjemme, samtidig som man respekterer hverandres rom og hverdagsrutiner. Jeg blir veldig glad for å bli kjent med dere! 😊"

ROM 3 – RESERVERT
"Hei!
Jeg heter Sara, snart 21 år og er student på Oslo Nye Høyskole (ONH) 😊
På siden jobber jeg som svømmeinstruktør og badevakt.
Jeg er en sosial, utadvendt og positiv dame. Jeg ser frem til å gjøre sosiale ting med romkameratene, lage middager og spillkvelder. Samt kunne ha mine venner over, og bli kjent med deres venner.
Uansett hvor mye jeg liker å gjøre ting sammen, samt ha på litt musikk på høytaleren osv., så har jeg stor respekt for privatliv og studietid/jobb.
Jeg liker å ha det ryddig i fellesarealer, og jeg liker å kunne lage en ukesplan sammen, slik at alle gjør litt for leiligheten hver uke. 🫶🏼"

ROM 4 – RESERVERT
"Hei! Jeg heter ----, jeg er en 18 år gammel dame og IB-student på Blindern. Jeg tar også norskkurs om kveldene.
Jeg er en vennlig, respektfull, ansvarlig og ren person. Jeg liker å prate og komme overens med romkameratene mine, samtidig som jeg respekterer alles privatliv og personlige rom. På fritiden liker jeg å se filmer og gå ut noen ganger.
Renslighet er viktig for meg, spesielt i fellesområder, og jeg rydder alltid opp etter meg. Siden jeg er student, setter jeg pris på et fredelig og rolig hjem, spesielt om kveldene, slik at jeg kan studere og hvile.
Jeg er også ganske avslappet når det gjelder å ha venner på besøk eller ha en liten fest. Jeg er glad for at romkameratene mine inviterer venner og koser seg, så lenge vi gir hverandre beskjed på forhånd og er hensynsfulle overfor alle i huset. Jeg vil også gjerne ha venner på besøk noen ganger.
Alt i alt ser jeg etter romkamerater som er vennlige, respektfulle, rene og hensynsfulle."

MØBLERING
Nye møbler er kjøpt inn, og møblene i den gamle videoen er fjernet. Har du egne ønsker for rommet ditt, finner vi ut av det sammen.

OM LEILIGHETEN
– Nyoppusset, flislagt bad (2023)
– Nyere rørføringer i bygget (rehabilitert 2025) – trygg standard og lite vedlikehold
– To boder følger med leiligheten – god lagringsplass
– Eget treningsrom i bygget – gratis tilgang for beboere

BELIGGENHET – MIDT PÅ FROGNER
Bygdøy allé er en av Oslos vakreste og mest kjente strøksgater, kantet av trær og klassiske bygårder. Fra døren har du:
– Trikk rett utenfor
– Kort vei til Solli plass, Aker Brygge og sentrum
– Frognerparken og Vigelandsparken i gangavstand
– Et yrende utvalg av kafeer, restauranter og butikker langs Frogner og Bygdøy allé
– Dagligvare, apotek og Vinmonopol i umiddelbar nærhet
Dette er en trygg, rolig og trivelig del av byen – samtidig som du har alt av byliv rundt hjørnet.

NABOLAG OG FELLESSKAP
For meg er det svært viktig å finne leietakere som passer godt sammen, og som passer inn i bygget og nabolaget. Dette er et hyggelig og rolig nabolag der det hovedsakelig bor familier.

Deltakelse på dugnad er frivillig, men jeg setter stor pris på om du blir med. Det bidrar til et trygt og godt bomiljø for alle.
Bygget har en felles bakgård. Skal du bruke den til et lite samvær, gi naboene beskjed på forhånd (f.eks. en lapp i oppgangen), og vis hensyn til dem som har vinduer mot bakgården.

LEIEFORHOLD
– Kun langtidsleie. Dette er ikke korttidsutleie.
– Møblert eller umøblert etter avtale
– Pris per rom oppgis ved henvendelse

VISNING
Det holdes ingen åpne visninger, kun private visninger. For å få mulighet til visning, send meg en melding og fortell litt om deg selv:
– Hvem du er og hva du jobber med eller studerer
– Litt om hvordan du liker å bo (f.eks. rutiner, besøk, renhold)
– Mobilnummer og e-post
Jeg sjekker deretter med de nåværende leietakerne før jeg inviterer til visning. Et trygt og godt bofellesskap, både i leiligheten og i nabolaget, er svært viktig for meg.

🇬🇧 ENGLISH VERSION
Bright apartment in prestigious Frogner | 4 separate bedrooms | 1 room available | Own gym in the building | Bygdøy allé
🎥 Watch the apartment video: https://hybel.no/bolig/video-visning/380622/
(Filmed before the conversion.)

Welcome to Bygdøy allé 88 – a bright, elegant apartment at one of Oslo's finest and most sought-after addresses. You'll be living in the heart of Frogner, surrounded by beautiful period buildings, charming cafés, great shops and green parks – one of the most desirable areas in the city.

ABOUT THE PHOTOS
Several photos are older and show the apartment before the conversion. New photos are coming soon, and some of the pictures show the new furniture.
I'm open to suggestions. If you're a long-term tenant, I'm happy to help with furniture and interior to your liking – we can go into this in more detail on a call or at the viewing.

SMART HOME OVER TIME
The apartment will gradually be upgraded to a smart home. Smart appliances (washing machine/dryer and fridge) are already being arranged, the lighting will eventually move to a smart lighting system (most likely Philips Hue), and the entrance door will likely get a smart lock. Smart smoke detectors will also be installed in every room.

I put in this extra effort to find long-term, happy tenants. 🙂
The apartment has four separate bedrooms, each let individually. It suits students and young professionals who want their own room, good quality and a location that's hard to beat.

ABOUT THE ROOMS
Three of the rooms are reserved, and Room 1 is still available. I'm talking with a prospective tenant, but I'm happy to hear from you.
Meet your possible roommates:

ROOM 1 – Free

ROOM 2 – RESERVED
"Hi! My name is Maëlys; I'm 23 and from France. I'm moving to Oslo to work in finance, having just finished my studies.
I'm a friendly, positive, respectful, and laid-back person. I'd love to live in a shared home where we can get to know each other and occasionally do things together – like cooking, having dinner, or just chatting. In my free time, I love dancing (especially ballet!), baking, exploring new places, and going to the opera, the cinema, or pretty much anything else! Since I'm new to Oslo, I'm really looking forward to getting to know the city, meeting new people, experiencing life in Norway, and trying to learn Norwegian! 🇳🇴

I also place great importance on respecting others' privacy and personal space. I'll be working during the week, so I fully understand that everyone needs some peace and quiet sometimes – whether for work, studies, or just to relax. I'm clean and tidy, especially in shared areas, and I think it's important for everyone to help keep the apartment nice and cozy.

I'm already used to shared living, as I currently live in a shared home for young professional women in Paris, and I've really enjoyed the experience. All in all, I'm looking for a friendly, social shared home where everyone can feel at home while respecting each other's space and daily routines. I'd be really happy to get to know you all! 😊"

ROOM 3 – RESERVED
"Hi!
My name is Sara; I'm almost 21 and a student at Oslo Nye Høyskole (ONH) 😊
I also work as a swimming instructor and lifeguard.
I'm a sociable, outgoing, and positive person. I look forward to doing things with my roommates – like cooking dinners and having game nights. I'd also love to have my friends over and get to know yours.
While I enjoy doing things together – and playing music on the speaker, etc. – I have great respect for privacy and time needed for studying or work.
I like keeping common areas tidy, and I'd love to create a weekly schedule so everyone contributes a little to the upkeep of the apartment. 🫶🏼"

ROOM 4 – RESERVED
"Hi! My name is ----; I'm an 18-year-old woman and an IB student at Blindern. I also take Norwegian classes in the evenings.
I am friendly, respectful, responsible, and tidy. I enjoy chatting and getting along with my roommates, while also respecting everyone's privacy and personal space. In my free time, I like watching movies and going out occasionally.
Cleanliness is important to me, especially in common areas, and I always clean up after myself. As a student, I appreciate a peaceful and quiet home – especially in the evenings – so I can study and rest.
I'm also pretty laid-back about having friends over or hosting a small get-together. I'm happy for my roommates to invite friends over and have a good time, as long as we let each other know in advance and are considerate of everyone in the house. I'd also like to have friends over sometimes.
All in all, I'm looking for roommates who are friendly, respectful, clean, and considerate."

FURNISHING
New furniture has been bought, and the furniture in the old video has been removed. If you have wishes for your room, we'll sort it out together.

ABOUT THE APARTMENT
– Newly renovated, tiled bathroom (2023)
– Updated plumbing in the building (rehabilitated 2025) – reliable standard, low maintenance
– Two storage rooms included – plenty of storage space
– Own gym in the building – free access for residents 💪

LOCATION – THE HEART OF FROGNER
Bygdøy allé is one of Oslo's most beautiful and best-known avenues, lined with trees and classic buildings. From your door you have:
– Tram right outside
– Short distance to Solli plass, Aker Brygge and the city centre
– Frognerparken and Vigelandsparken within walking distance
– A wealth of cafés, restaurants and shops along Frogner and Bygdøy allé
– Groceries, pharmacy and Vinmonopol in the immediate vicinity

This is a safe, quiet and pleasant part of the city – while still having all of Oslo's city life around the corner.

NEIGHBOURHOOD AND COMMUNITY
It's very important to me to find tenants who are a good fit for each other, and for the building and the neighbourhood. This is a pleasant, quiet neighbourhood with mostly families living in the area.

Joining the building's dugnad (shared volunteer work days) is optional, but I'd really appreciate it if you take part. It helps create a safe and friendly community for everyone.

The building has a shared back garden. If you use it for a small get-together, let the neighbours know in advance (e.g. a note in the stairwell), and be considerate of those whose windows face the garden.

RENTAL DETAILS
– Long-term rentals only. This is not a short-term rental.
– Furnished or unfurnished by agreement
– Price per room available on request

VIEWINGS
There are no open viewings, only private viewings. To be considered for a viewing, please send me a message and tell me a bit about yourself:
– Who you are and what you work with or study
– A little about how you like to live (e.g. routines, guests, cleaning)
– Your mobile number and email

I'll then check with the current tenants before inviting you to a viewing. Safe and pleasant co-living, both in the apartment and the neighbourhood, is very important to me.

---

Visningsinformasjon

https://hybel.no/bolig/video-visning/380622/

---

---

Generell informasjon

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---