---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig

---

Utfyllende informasjon

Nyetablert, lys og lekker møblert hybel på Slemdal (40 m²), 4 min gange til T-bane, gratis parkering, alt inkl i månedsl

Adresse: Tennisveien 12F, 0777 Oslo
Månedsleie: 14 500 kr /mnd (inkl.: strøm, varmtvann, oppvarming og trådløst internett)
Parkering: Gratis parkering i privat blindvei
Overtakelse: 01.09.2026 eller etter avtale
Depositum: 43 500 kr (3 måneders leie)

Om hybelen
Velkommen til en nyetablert og renovert kjellerhybel på ca. 40 m² med gjennomgående høy standard. Det er nylig drenert rundt huset, og hybelen har egen inngang, flotte enstavs parkettgulv og behagelig gulvvarme som gir god komfort.

Hybelen inneholder:
- Oppholdsrom / Stue: Romslig og lys stue innredet med sovesofa, salongbord, TV og en hyggelig spiseplass. Bordet kan trekkes ut og fungerer også bra som arbeidsplass. Peisen er ikke i bruk, kun til dekorasjon.
- Kjøkken: Moderne kjøkken i åpen løsning, komplett utstyrt med platetopp, stekeovn, kjøleskap og oppvaskmaskin.
- Sovealkove: Eget adskilt område (8 m²) med 140 cm seng og skyvedørsgarderobe, som gir en praktisk og avskjermet sovesone.
- Flislagt bad/vaskerom (9 m²): Svært stort bad med dusjkabinett, stor speilflate, vaskemaskin, toalett og romslig skuffeinnredning under servant.

Hybelen leies ut fullt møblert, og alt av strøm, varmtvann, oppvarming og trådløst internett er inkludert i husleien, slik at du får en forutsigbar månedskostnad og kan flytte rett inn.

Beliggenhet, parkering og nærmiljø
Hybelen ligger i underetasjen hos en hyggelig familie i et rolig, trygt og veletablert boligstrøk på Slemdal. Beliggenheten er ideell uansett om du studerer, jobber eller setter pris på friluftsliv:
- Parkering: Gratis parkering i privat blindvei rett ved eiendommen.
- Kollektivtransport: Kort gangavstand (4 min gange) til Slemdal T-banestasjon (linje 1), som tar deg til Majorstuen og Oslo sentrum på ca. 10–12 minutter.
- Utdanning: Enkel og rask adkomst til Universitetet i Oslo (Blindern) med T-bane eller sykkel.
- Sykehus / Helse: Rask reisevei til Rikshospitalet og Gaustad.
- Natur og friluftsliv: Umiddelbar nærhet til Nordmarka med flotte tur- og skimuligheter mot Holmenkollen, Tryvann og Frognerseteren.
- Servicetilbud: Gangavstand til Slemdal senter med dagligvare (Ekstra og Kiwi), apotek, m.m. 5 minutter gange.

Husleie og vilkår
- Månedsleien er kr 14 500,- inkludert strøm, varmtvann, oppvarming og internett.

Ønsket leietaker:
Da det bor en familie i hovedhuset, søker vi en ryddig, rolig og pålitelig leietaker:
- Kun en person
- Røyking ikke tillatt
- Dyrehold ikke tillatt
- Ingen festing / støy

Interessert?
Send en melding der du forteller litt om deg selv (alder, studier/jobb og eventuelle referanser fra tidligere leieforhold). Visning avtales fortløpende.

PS: Rekkverk til utvendig trapp vil komme på plass, og enkelte siste småjusteringer i leiligheten blir ferdigstilt før innflytting.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---

---