---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Balkong
• Barnevennlig
• Hage
• Hvitevarer
• Delvis møblert
• Peis/Ildsted
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Sentrumsnær leilighet i Fredrikstad

Leilighet ligger i sentrumsnære omgivelser ved Kniple/Trara. Kun 10 minutter gange til bysentrum og enkel tilgang til Bratliparken og Fredrikstadmarka.

Leiligheten er fra 2009, men alt er overflateoppusset i 2026 og det er også et helt nytt kjøkken og bad i leiligheten fra 2026.

Leiligheten er av god størrelse, med to store soverom og åpen stue kjøkkenløsning. Leiligheten er en toppleilighet med egen privat balkong. Leiligheten har også godt med oppbevaringsmuligheter med et privat loft og romslig utendørs bod. Gateparkering er mulig kort avstand fra leiligheten.

Utenfor boligen er det en tilbaketrukken og usjenert bakgård med vakre heller av bruddskifer. Det er også en hageflekk. Uteområdet deles med andre leietakere i huset.

Det er installert varmepumpe i leiligheten og det er også illsted i stuen. Med i leiligheten inngår kommunale avgifter, mens strøm, tv og internett dekkes av leietaker.
Leiligheten er utstyrt med alt av hvitevarer, vaskemaskin og enkelte møbler.
Langtidsleie er å foretrekke.

(Bildene er redigerte da ikke alt av oppussing er ferdig enda)

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---