---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Lademulighet
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Lyst rom i stor leilighet delt med 1 pers, parkering, hage/ Bright room in big flat shared with 1 pers, parking, garden

English below.

Jeg leier ut et fint møblert rom på 8.5 m2 i en moderne, stor og lys møblert leilighet (72 m2) med tilgang til hagen på Ljan fra 01.09.2026. Leiligheten deles kun med meg, så vi er 2 personer som har leiligheten for oss selv. Husleia på 10.000 kr inkluderer internett, strøm, varmtvann, oppvarming, og parkeringsplass. Depositum tilsvarer 3 måneders husleie.

Leiligheten er fra 2015 og har høy standard. Den har store vinduer med fin utsikt mot trær og fjorden, bredbåndsinternett, balansert ventilasjon og vannbåren varme i alle gulv. Leiligheten har også et moderne bad med vaskemaskin og regndusj. Den får både morgen- og kveldssol, og det er en fin terrasse i hagen med hagemøbler til disposisjon.

Området byr på flotte tur-, løpe- og bademuligheter (blant annet Hvervenbukta og Katten) og en søndagsåpen matbutikk (Joker) i nærheten. Det er kort reisevei til både skog og sentrum, så leiligheten passer perfekt til deg som jobber eller tar studier i byen og ønsker et sted å bo der du kan koble av. Oslo S ligger bare 20 minutter unna og det tar rundt 5 minutter å gå til bussholdeplassen og 10 minutter til Ljan togstasjon. Dessuten har leiligheten parkeringsplass med tilhørende ladestasjon for elbil.

Du vil bo sammen med meg, Mona. Jeg er 32 år gammel, kommer opprinnelig fra Tyskland og har bodd i Norge i flere år. Jeg snakker flytende norsk, engelsk og tysk. Jeg jobber som stipendiat ved OsloMet og er en sosial og åpen person. På fritiden liker jeg å gå turer, bade, lese, lage mat, gå i badstu, dra på konserter eller koselige kafeer og møte venner.

Jeg ser etter en hyggelig, ryddig, ansvarsfull og pålitelig person som ønsker å bo her i minst 6 måneder og setter pris på et fint bofellesskap. Jeg ønsker å skape et trivelig hjem der begge kan trives.

English:

I am renting out a bright, furnished room of 8.5 m² in a modern and spacious furnished apartment (72 m²) with garden access, located in Ljan, available from 01.09.2026. The apartment is shared with just me, so it's only the two of us with the whole place to ourselves. The rent of NOK 10,000 includes internet, electricity, hot water, heating, and a parking spot. The deposit is equivalent to 3 months' rent.

The apartment was built in 2015 and is of a high standard. It has large windows with lovely views of trees and the fjord, broadband internet, balanced ventilation, and water-based underfloor heating throughout. The apartment also has a modern bathroom with a washing machine and rainfall shower. It gets both morning and evening sun, and there's a lovely terrace in the garden with outdoor furniture available.

The area offers great opportunities for walking, running, and swimming (including Hvervenbukta and Katten), with a Sunday-open grocery store (Joker) nearby. It's a short trip to both the forest and the city center, so the apartment is perfect for someone who works or studies in the city and wants a place to come home to and unwind. Oslo S is just 20 minutes away, with around a 5-minute walk to the bus stop and 10 minutes to Ljan train station. The apartment also has a parking spot with an EV charging station.

You'll be living with me, Mona. I'm 32 years old, originally from Germany, and have lived in Norway for several years. I speak fluent Norwegian, English, and German. I work as a PhD fellow at OsloMet and am a social, open person. In my free time, I enjoy hiking, swimming, reading, cooking, going to the sauna, attending concerts or cozy cafés, and spending time with friends.

I'm looking for a friendly, tidy, responsible and reliable person who wants to live here for at least 6 months and appreciates a nice shared living situation. My goal is to create a comfortable home where we can both feel at ease.

---

Visningsinformasjon

Ta gjerne kontakt dersom du har spørsmål eller ønsker å avtale en visning!

Please send a message if you are interested or want to arrange a viewing!

---

---