---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Moderne
• Delvis møblert
• Rolig
• Turterreng
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Nyoppusset og lys 3-roms leilighet på 68 kvm – Olav Nygards veg 49 – Delvis møblert

Velkommen til en innbydende og nyoppusset 3-roms leilighet i 3. etasje i et rolig og veldrevet borettslag på Ulsrud. Leiligheten er på 68 kvm og har blitt omfattende oppgradert i 2025 og 2026. Blant annet ble badet totalrenovert i 2026, og store deler av leiligheten har fått et moderne og lyst uttrykk.

Leiligheten passer godt for et par, en liten familie eller to personer som ønsker å dele.

Leiligheten
68 kvm

3etasje
To romslige soverom
Lys og romslig stue
Balkong
Nytt bad fra 2026
Oppgradert i 2025–2026
Delvis møblert

Kjøkkenet er av eldre dato, men fremstår som velholdt, funksjonelt og pent, og er utstyrt med oppvaskmaskin.

Delvis møblert.

Stue:

Sofa
Uttrekkbart spisebord
Fire spisestoler

Gang:

Kommode

Soverom 1:

Seng
IKEA PAX-garderobe
Kommode

Soverom 2

Oppblåsbar seng
IKEA PAX-garderobe
Ekstra skap

Borettslaget:

Leiligheten ligger i et rolig, hyggelig og veldrevet borettslag med gode fellesarealer.

Fellesvaskeri i kjelleren
Mulighet for tilkobling av egen vaskemaskin
Godt bomiljø med lite støy

Beliggenhet:

Boligen har en svært attraktiv beliggenhet med kort vei til det du trenger i hverdagen.

Kort gangavstand til T-bane og buss
Dagligvarebutikker og øvrige servicetilbud i nærheten
Treningssenter i gangavstand
Umiddelbar nærhet til Østmarka med flotte tur-, løpe- og skimuligheter året rundt
Leieperiode

Leiligheten er ledig fra august søndag 9 2026 og leies i første omgang ut for en avtalt periode (tidlig september 2026).

Ønsker du en lys, velholdt og nyoppusset leilighet med nærhet til både byen og marka, er dette et godt alternativ.

Ta gjerne kontakt med litt informasjon om deg selv dersom du er interessert eller ønsker å avtale visning.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---