---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Lademulighet
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Lys og romslig enebolig med garasje, hage og gode solforhold – rolig og attraktiv beliggenhet på Sluppen/Fossegrenda

Velkommen til en romslig og velholdt bolig i et rolig og attraktivt boligområde mellom Sluppen og Fossegrenda. Boligen har en praktisk planløsning over to etasjer, stor privat hage, garasje og gode parkeringsmuligheter. Her får du en bolig som passer perfekt for familier eller andre som ønsker god plass både inne og ute.

Boligen har et bruksareal på ca. 120 m² fordelt over to etasjer.
1. etasje:
• Stor og lys L-formet stue på ca. 30 m²
• Kjøkken på ca. 12 m²
• Direkte utgang fra stuen til en romslig terrasse
• Terrassen leder videre ut til en privat hage på ca. 250 m²
2. etasje:
• Tre romslige soverom
• Stort bad med badekar
• Hovedsoverom med stor balkong og flott utsikt

Boligen er godt vedlikeholdt og har gjennomgått flere oppgraderinger de siste årene.
• Bad renovert i 2014
• Kjøkken fra 2017
• Nye gulv i stue, kjøkken og på terrasse (2024)
• Løpende vedlikehold og oppgraderinger siden 2009
Boligen holder en gjennomgående god standard og fremstår lys, trivelig og innflyttingsklar.

Uteområder:
Et av boligens store fortrinn er de gode uteområdene.
• Privat hage på ca. 250 m²
• Stor terrasse med utgang fra stuen
• Solrike uteplasser
• Balkong i 2. etasje med fin utsikt

Oppbevaring:
Boligen har svært gode lagringsmuligheter.
• Boder i både første og andre etasje
• Loft med ekstra lagringsplass
• To utvendige boder
• Stor garasje på ca. 42 m²

Parkering:
• Stor garasje (ca. 42 m²)
• 3 biloppstillingsplasser på egen tomt
Beliggenhet:
Boligen ligger i et attraktivt område mellom Sluppen og Fossegrenda, med kort vei til:
• Metrobussholdeplasser
• Dagligvarebutikker
• Skoler og barnehager
• NTNU og SINTEF
• Sluppen, Tiller og Trondheim sentrum
• Tur- og rekreasjonsområder
Området er rolig, etablert og familievennlig med gode kollektivforbindelser og enkel adkomst til E6.

Praktisk informasjon:
• Langtidsleie foretrekkes, men korttidsleie kan også vurderes
• Kan leies ut møblert eller umøblert etter avtale
• Strøm kommer i tillegg
• Ledig etter avtale

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---