---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Lademulighet
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

5 sov - 1 stor stue med egen spisesdel + loftstue - 2 bad - Parkering - Oppbevaringsplass!

Hvor ligger boligen?
Boligen ligger naturskjønt og rolig til, rett ved Universitet i Innlandet (Lillehammer). Det tar mellom 5 - 10 min å gå til skolen.

Hvem passer boligen for?
En gruppe studenter som ønsker nærhet til skolen, vil ha godt med boltreplass rundt seg, og muligheten for å bo rolig - samtidig som man har kort vei til sentrum (ca. 5 km).

Boligen passer også svært godt til den aktive studenten som trenger oppbevaringsplass til ski, rulleski, sykkel og ev. annet sportsutstyr, og som setter pris på flotte tur-, trening- og rekreasjonsmuligheter utenfor døren.

Er det parkeringsmuligheter?
Ja. Det er både garasje og carport til boligen, i tillegg til flere parkeringsmuligheter på tomten. Hvis du har behov for parkering på tomten - gi beskjed. Mulighet for elbil-lading, men dette må betales for selv.

Er det kollektivtransport i nærheten?
Ja. Det er busstopp like nedenfor boligen. Mulighet for å ta bussen ett stopp for å komme seg til skolen (1 min i transportavstand). Bussholdeplassen betjenes av flere ruter og tar deg bl.a. til Lillehammer Skysstasjon på ca. 10 min.

Hva kan boligen by på?
- Stort kjøkken, stor stue med spiseplass og med videre utgang til vinterhage, terrasse og grøntområder
- Svært gode solforhold på sommerstid (vestvendt beliggenhet)
- Ekstra stue i 2. etg (loftstue)
- 2 bad (ett i hver etasje, ett fra 2012 og ett modernisert i 2026)
- Vaskemaskin og tørketrommel
- 5 soverom (1 stk i 1. etasje og 4 stk i 2. etasje)
- God størrelse på alle soverom (fra ca. 9 - 14 m2)
- Ekstra disp. rom i 1. etasje (bod)
- Svært gode oppbevaringsmuligheter i kjelleren for den aktive som ønsker å oppbevare sportsutstyr
- Mulighet for å flytte rett inn et møblert hjem
- Generelt god og vedlikeholdt standard
- Alle soverom overflateoppusset 2026
- Oppvarming via 2 x varmepumper, og peisovn i begge stuer
- Avtale om brøyting på vinteren

Hvilke priser er det på rommene?
1. ETASJE
1. etasje. Nedre beige rom (ca. 11,5 m2) - 6700/mnd. UTLEID jente 24 år

2. ETASJE
2. etasje. Lille beige rom (ca. 9 m2 kommer) - 6100/mnd. KORTTIDSUTLEID gutt 28 år, ny mulighet for innflytting fra 15.04.2027 (med mulighet for utflytting 31.07.2027 om ønskelig)
2. etasje. Store beige rom (ca. 12 m2 kommer) - 7000/mnd.
2. etasje. Store grå rom (ca. 12,5 m2 kommer) - 6800/mnd. UTLEID gutt 22 år
2. etasje. Rosa rom (ca. 14 m2 kommer) - 6600/mnd

Rommene er priset ut i fra en blanding av størrelse, romfølelse og teknisk stand.
I prisen er det også vektlagt at leieboerne får godt med felles boltreplass - både innvendig og utvendig, samt ha parkeringsmuligheter på egen tomt.

Hva er inkludert i leieprisen?
Srømkostnsader fordeles i sin helhet på antall leieboere. Minimum 3 andeler, maks 5 andeler (dersom alle rom er utleid). Utleier dekker enten 2/3 eller 1/3, dersom kun ett eller to rom er utleid i boligen. Dette for å gi leietaker forutsigbarhet. Leietaker forskuddsbetaler 300kr for strøm hver mnd, og dette beregnes mot faktisk forbruk pr. 31.07 hvert år. Utleier plikter å legge frem kvittering(er) der leietaker etterspør dette som dokumentasjon. Varmepumpe og vedfyring gir mulighet for lave oppvarmingskostnader.

Er det noen spørsmål som står ubesvart?
Ikke nøl med å ta kontakt med meg, enten via melding på hybel eller via SMS/telefon.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt dersom rom kan vær av interesse! Vi har også videoer av rom og fellesareal ved behov.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---