---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Moderne
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Enebolig med 5 soverom, Solerødveien 44

Flott enebolig med 5 hybler på gårdsbruk beliggende ved Åsgårdstrand, Ikke røyk. Ikke husdyr.

Beliggenhet
4 min med bil., eller 15-20 minutters gange til Universitetet i Sørøst Norge (USN)
Bussrute 01 og 02 (Horten/ Tønsberg) går langs Raveien med opptil 6 avganger hver vei i timen. Busstoppet (Ra) er bare 5-10 min gange unna.
Til Tønsberg eller Horten sentrum tar det 10-15 minutter med bil. Til Åsgårdstrand sentrum/ kjøpesenter/ havn og badestrand tar det ca 5min
Nærområdet byr på flotte turmuligheter både til lands og til vanns. Direkte adgang til skogsveier som fører til naturreservater, kyst og kulturstier.

Boligens rom
1 etg: Eneboligen har inngang, stort kjøkken og stue (75m²), bad, 2 soverom og kombinert vaskerom/ grovkjøkken WC og bad. Fra stue og kjøkken er det utgang til stor terrasse med kveldsol og utsikt.
2 etg: 1 stue, 3 soverom, bad og lagringskott.
Kjeller: "vinkjeller" og teknisk rom.
Ute: Romslig gårdstun med parkering. Stor hage i 2 nivåer

Standard
Gulv: parkett og fliser. Vegger: malte flater og fliser. For øvrig har boligen høy standard, og hele boligen er pusset opp i nyere tid. Klebersteinovn i stue. Vannbåren gulvvarme/ elektriske varmekabler i 1 etg. Elektriske panelovner i 2 etg.

Inventar
Boligen leies ut etter nærmere avtale.
Kjøkken har integrert kjølehjørne, stekovn, micro, 80cm komfyrtopp og oppvaskmaskin.
Vaskerom/ grovkjøkken har: Plass til/ opplegg for; vaskemaskin, tørketrommel, tørkeskap, fryser.

Fasiliteter
Boligen har internett/ fiber.
Abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strøm abonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Husleie: Kr. 5000 pr. måned per hybel.

Krav til sikkerhet
Som sikkerhet for leieforholdet må leietaker innbetale depositum på 3 måneders husleie.

Leietiden og oppsigelsestid
Overtakelse: 5. august 2026, evt etter avtale
Leietid: Min 6 mnd, men ønsker langstidleie.

Oppsigelsestiden er 3 måneder for begge parter. Med virkning fra første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt.

Kontraktsinngåelse
Gjøres via Hybel.no

---

Visningsinformasjon

Ta gjerne kontakt på telefon. Du kan også sende meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visnings tidspunkt. Husk telefonnummer

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---