---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Lademulighet
• Moderne
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse

---

Utfyllende informasjon

Hjortevegen 46 – Nyoppusset, romslig enebolig med to stuer og fleksibel kjelleretasje

Hjortevegen 46 har en familievennlig beliggenhet i rolige omgivelser ved Preståsen i Nannestad. Eiendommen ligger nær både barnehager og skoler for alle alderstrinn, med kort vei til sentrum og et godt utvalg av butikker og servicetilbud.

I Nannestad sentrum finner du blant annet dagligvarebutikker som Kiwi og Rema 1000, samt Nannestad Torg med kafé, restaurant, vinmonopol, blomsterbutikk og Europris. For et enda bredere tilbud ligger Jessheim en kort kjøretur unna, med kjøpesenter, spisesteder, kulturtilbud og et stort utvalg butikker.

Området byr på gode muligheter for friluftsliv og aktivitet året rundt, med flotte turstier, skiløyper og flere bade- og fiskevann i Romeriksåsen i nærheten. Nannestadhallen og fotballanlegg ligger sentralt plassert ved Nannestad videregående skole.

Kjøreavstander:

Busholdplassen Bevervegen ligger 2 min gåavstand.

Oslo lufthavn Gardermoen: ca. 10 min
Jessheim sentrum: ca. 17 min
Lillestrøm: ca. 35 min
Oslo sentrum: ca. 45 min

Eiendommens rom

1. etasje: Entré, kjøkken, 2 stuer, 3 soverom, bad, toalettrom.

Kjelleretasje: Kjellerstue med peis.

Inventar

Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, komfyr, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker; reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter

Terrasse, hage, barnevennlig og rolig beliggenhet, opplegg for internett. Røyking er ikke tillatt.

Personlige abonnementer (TV og internett) tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering

Parkering i garasje.

Eierforhold

Fast eiendom.

Oppvarming

Boligen oppvarmes med elektrisitet og gulvvarme på bad.

Energimerking

Boligen har energikarakter D. Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer

Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Leieforhold
Overtakelse: 01.08.2026
Leietid: 01.08.2026 – 31.08.2027
Oppsigelsestid: 3 måneder for begge parter.
Bindingstid: Leieforholdet har bindingstid 6 måneder. Dette er tidligste tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp før denne datoen, løper leien uansett minst frem til 31.01.2027. Oppsigelser levert etter 31.01.2027 får virkning fra den første dagen i påfølgende måned etter mottatt oppsigelse.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visining

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---