---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Ledig rom i nyoppusset leilighet! (tre ledige rom, se andre annonser)

Leilighet med lekre detaljer med meget sentral beliggenhet! (mulighet for innredning av rom)

Soverom 1 - 8400kr/mnd: Ca 11 kvm, innebygget garderobeskap med god størrelse.
( https://hybel.no/bolig/379252/rom-i-leilighet-nylundsveien-40-laksevag/ )
Soverom 2 - 8100kr/mnd: Ca 8 kvm (reservert)
Soverom 3 - 8100kr/mnd: Ca 8kvm. (Denne annonsen)
Soverom 4 - 8400kr/mnd: Ca 9kvm (Utleid)

Vi kan innrede hvert enkelt rom med seng, skap og skrivebord mot en noe høyere månedspris. Dette lager vi en avtale på.

Nyoppusset leilighet med lekre detaljer i et pent og rolig sameie med veldig sentral beliggenhet. Leiligheten ligger i 1. etasje, men den er ikke på bakkeplan, så det føles som 2. etasje. Fire soverom, kjøkken, bad og TV-krok møblert med sofa, sofabord og vegghengt 50" Samsung QLED smart-tv. Leiligheten har også en koselig, vestvendt balkong på ca 6kvm der man kan nyte morgensolen og utsikt over Ulriken.

- Fiskebeinsgulv fra 2026
- Nye vinduer (2023) gjør at varmen blir inne i leiligheten.
- Kort vei (150m) til dagligvarebutikk.
- Kort vei (200m) til et av Bergens mest sentrale kollektivknutepunkter der du kan ta buss direkte til sentrum, Åsane, Fyllingsdalen etc.
- 1,6 km til BI.
- 3 km til HVL.
- 1 km til UiB.
- 1,7 km til Bergen sentrum.
- Internett og kabel-TV er inkludert i leien.
- Kombinert vaskemaskin og tørketrommel på badet.
- Leiligheten disponerer 2 boder av god størrelse
- Fellesvaskeri om man skulle ønske å bruke det.
- Tørkeloft.

Badet er av eldre standard og når sameiet velger å bytte rør og avløp, vil vi totalrenovere badet. Dette lager vi en avtale på og det vil bli presisert i en eventuell leiekontrakt.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt om du vil ha visning eller du lurer på noe. Send mailadressen din om du vil ha video av leiligheten.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---