---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Oppgradert studioleilighet nær Bybanen - eget bad og nytt kjøkken

🏡 Vi i Heimfryd Bolig har gleden av å tilby en oppgradert studioleilighet i Grønnestølsveien 9 på Minde/Grønnestølen.

Leiligheten er på ca. 16 m² og består av entré, eget bad og et kombinert oppholdsrom med kjøkken, stue- og soveplass.

Boligen rehabiliteres nå og får helt nytt kjøkken, nytt gulv og nye, slette overflater. Badet er fra 2016. Leiligheten kan leveres møblert og klar til innflytting.

Her bor du med kort gangavstand til Bybanen og gode forbindelser til blant annet Bergen sentrum, HVL Kronstad, Haukeland og Fyllingsdalen.

Kun én studioleilighet er tilgjengelig.

✨ Om leiligheten

Dette er en kompakt og arealeffektiv studioleilighet som passer godt for én person.

Leiligheten har:

– Egen entré
– Eget bad fra 2016
– Helt nytt kjøkken
– Kombinert stue- og soverom
– Nytt gulv
– Nye, slette og nymalte overflater
– Oppvaskmaskin
– Tilgang til vaskemaskin og tørketrommel i felles vaskekjeller
– Mulighet for møblering

Det nye kjøkkenet etableres i en åpen løsning mot oppholdsrommet. Leiligheten innredes på en praktisk måte for å utnytte arealet best mulig.

🛋️ Møblering

Leiligheten kan leveres møblert med blant annet:

– Seng
– Skrivebord
– Kontorstol
– Garderobe eller annen oppbevaringsløsning

Dette gjør det mulig å flytte rett inn uten å kjøpe eller transportere store møbler.

Nærmere detaljer om møbleringen avtales før overtakelse.

🏠 Hvem passer leiligheten for?

Leiligheten passer godt for en student eller ung arbeidstaker som ønsker en privat og lettstelt bolig med eget kjøkken og bad.

Vi ser etter en rolig, ryddig og pålitelig leietaker som ønsker et trygt og forutsigbart leieforhold.

📍 Beliggenhet

Grønnestølsveien 9 ligger i et attraktivt og praktisk område på Minde/Grønnestølen.

Her bor du med kort vei til Bybanen, buss, dagligvarebutikker, treningssenter og flotte turområder.

Beliggenheten passer svært godt for studenter og unge arbeidstakere som ønsker enkel tilgang til resten av Bergen uten å være avhengige av bil.

– Bybanestopp: ca. 400 meter
– Busstopp: ca. 300 meter
– Kort reisevei til HVL Kronstad
– Gode forbindelser til Haukeland
– Enkel reisevei til Bergen sentrum
– Praktisk forbindelse til Fyllingsdalen
– Kort vei til dagligvare og treningssenter

⚡ Strøm og oppvarming

Leietaker betaler 700 kr per måned à konto for strøm.

Det gjennomføres årlig avregning mot faktisk forbruk. Dersom innbetalt beløp overstiger det faktiske forbruket, tilbakebetales differansen. Ved høyere faktisk forbruk etterfaktureres differansen.

🧺 Klesvask

Leietaker har tilgang til vaskemaskin og tørketrommel i byggets felles vaskekjeller.

🚗 Parkering

Det kan være mulig å leie parkeringsplass etter nærmere avtale.

🔐 Depositum

Som sikkerhet for leieforholdet stilles et depositum tilsvarende to måneders husleie.

Depositumet plasseres på ordinær depositumskonto i leietakers navn. Heimfryd Bolig ordner det praktiske og dekker kostnaden ved opprettelse av kontoen.

📅 Overtakelse

Leiligheten er ledig fra 8. august 2026.

Boligen rehabiliteres nå. Dersom arbeidet ferdigstilles tidligere, kan vi være fleksible med tidligere overtakelse.

Enkelte av bildene kan være visualiseringer av planlagt interiør og møblering. Mindre avvik fra visualiseringene kan forekomme.

🏢 Om Heimfryd Bolig

Heimfryd Bolig er en profesjonell og langsiktig utleier som eier og forvalter boligene selv.

Når du leier hos oss, får du:

– Bemannet vakttelefon ved akutte situasjoner
– Vaktmestertjenester tilgjengelig ved behov
– Profesjonell og forutsigbar oppfølging
– En langsiktig utleier som kjenner boligen
– Trygge og ordnede leieforhold

Vårt mål er at leietakerne våre skal oppleve trivsel, trygghet og forutsigbarhet gjennom hele leieforholdet.

👋 Interessert?

Send oss gjerne en kort melding hvor du forteller:

– Litt om deg selv
– Alder
– Hva du studerer eller arbeider med
– Når du ønsker å flytte inn
– Hvor lenge du ser for deg å leie

Aktuelle kandidater kontaktes fortløpende.

Kun én studioleilighet er tilgjengelig, så ta gjerne kontakt dersom du tror dette kan passe for deg.

Vi ser frem til å høre fra deg!

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---