---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Moderne
• Delvis møblert
• Rolig
• Sentralt
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Arealeffektiv 2-roms med lang balkong og eget garderoberom – sentralt i Homansbyen

Adresse: Hegdehaugsveien 3, 0352 Oslo
Størrelse: Ca. 25 m² BRA-i
Månedsleie: kr 18 500
Depositum: kr 55 500 på ordinær depositumskonto
Ledig fra: 01.08.2026
Leieperiode: Langtidsleie
Møblering: Delvis møblert

Velkommen til en kompakt og svært godt utnyttet 2-roms utleiedel i Hegdehaugsveien. Boligen ligger i 5. etasje og har egen inngang, eget kjøkken, eget bad, separat soverom og et praktisk garderoberom. Stor og lang balkong. Hele leiligheten ble totalrenovert i 2017.

Stue og kjøkken er samlet i en hyggelig, åpen løsning. Arealet kan innredes med en mindre sofa eller kjøkkenbenk med oppbevaring, spisebord og vegghengt TV. På denne måten kan samme sitteplass brukes både til måltider og TV-titting uten at rommet oppleves overmøblert.

Det separate soverommet er cirka 7,5 m² og har plass til 160 cm dobbeltseng. Sengen kan plasseres nær ytterveggen, med et lite nattbord på siden mot garderoben. Det separate garderoberommet gjør at man slipper store skap i stuen eller på soverommet.

Planløsning og kvaliteter

Separat soverom med plass til 160 cm seng

Åpen stue- og kjøkkenløsning

Lang balkong med adkomst fra soverom og stue

Separat garderobe-/omkledningsrom

Flislagt bad med gulvvarme fra 2017

Egen inngang

God og effektiv oppbevaring

Vaskemaskin

Oppvaskmaskin

Oppvarming og varmtvann inkludert

Internett inkludert

Boligen planlegges leid ut delvis møblert med kjøkkensofa/sofa med oppbevaring, spisebord, stoler og nattbord. Nøyaktig møblering kan avtales.

Beliggenhet

Boligen har en meget sentral beliggenhet med kort vei til Bogstadveien, Slottsparken, sentrum og Majorstuen. I nærområdet finnes dagligvarebutikker, serveringssteder, treningssentre og et godt kollektivtilbud.

Planløsningen passer særlig godt for én person eller et par som ønsker en effektiv bolig med separat soverom og uteplass.

Praktisk informasjon

Månedsleie: kr 18 500

Depositum: tre måneders leie på depositumskonto

Strøm: Leietaker tegner eget abonnement

Røyking er ikke tillatt

Husdyr er ikke tillatt

Ønsket leieperiode: langsiktig

Ledig fra: 01.08.2026

Ved interesse, send gjerne en kort presentasjon med:

Navn og alder

Arbeid eller studier

Antall personer som skal bo i boligen

Ønsket innflyttingsdato

Hvor lenge du/dere ønsker å leie

Referanse fra tidligere leieforhold

Visning avtales med aktuelle innteressenter.

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale, ta kontakt. Jeg er fleksibel og kan gjennomføre visninger fortløpende gjennom dagen.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---