---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Sentralt
• Terrasse
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Grimstads fineste kollektiv - Nyoppusset bygårdsleilighet med store, luftige rom

Velkommen til kanskje Grimstads fineste kollektiv - totaloppusset og innflyttingsklart til studiestart 2026. Her får du uvanlig god plass: store rom, tre bad (kun to personer deler hvert bad) og fellesarealer fordelt over tre etasjer med to terrasser på til sammen 40 m². Nesten 3 meters takhøyde, stukkatur, takrosett og 180 cm høye vinduer gir en atmosfære du sjelden finner i en studentbolig.

Boligen ligger sentralt i Grimstad, men litt tilbaketrukket fra selve sentrumskjernen, så du bor rolig og likevel midt i det hele. Nærmeste nabo er kulturhuset.

Ledige rom:
SOV 1 (10,5 m2): 5700kr LEDIG
SOV 4 (9 m2): 5600kr LEDIG
SOV 6 (27m2): 7500kr LEDIG

Alle rom har helt ny kontinentalseng fra Bohus (Zen Roma, 140 eller 150 cm bred), skrivepult, stol, klesskap og rullegardiner. Vi har fokus på kvalitet i alle ledd.

Om boligen:

Huset går over tre etasjer. Nederst ligger en næringsdel og eget inngangsparti til boligen. Bolig og næring har helt separate innganger. Inngangspartiet er flislagt med varmekabler og har skostativ og knagger til yttertøy. Under trappa står det ny vaskemaskin og tørketrommel.
2. etasje (100 m²) har stor stue på 25 m², stort åpent kjøkken, fire soverom og to bad - i tillegg til to terrasser på til sammen 40 m².
3. etasje (ca. 65 m², noe skråtak) har to ekstra store rom, et tredje bad og en bod til oppbevaring.

Fullt møblert og innflyttingsklart:

Kjøkkenet er komplett: alle hvitevarer, bestikk, kjeler og gryter er inkludert. To kombiskap (kjøl/frys), stekeovn, kombiovn (stekeovn + mikro), induksjonstopp med boost og oppvaskmaskin fra AEG. Stua er fullt møblert med stor sofa, 65" Samsung-TV, spisebord med stoler og gardiner.

Inkludert i leien:

Internett fra Telenor er inkludert: kablet nett til alle soverom pluss Mesh, så dekningen er god i hele boligen. Strøm kommer i tillegg og deles mellom leietakerne; det forskuddsbetales 500 kr per måned, og begge parter kan kreve avregning mot faktisk forbruk én gang i året.

Hva vi ser etter i en leietaker:

Dette er et kollektiv for deg som liker å ha det rent og ryddig rundt deg, og som er rolig og fleksibel å bo med. Renhold følger utleiers system og følges opp jevnlig. Det er nattero etter kl. 23:00. Festing og bråk tolereres ikke, av hensyn til både medbeboere og naboer. Røyk og dyr er ikke tillatt. Kontrakten løper fra august til august.

Høres dette ut som ditt neste hjem? Send oss en melding med noen ord om deg selv, så tar vi det derfra.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---