---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Kollektiv med umiddelbar-nærhet til UiA & Sentrum, 2,5 Bad, 1Gb/​s internett, ny renovert

Supersentral fullt møblert enebolig med 6 soverom og høy standard. Nye bad 2025, renoverte rom, nytt gulv med mer. Se bilder!

BESKRIVELSE:

Velkommen til Grooseveien 54!
Er du student og søker etter bolig med perfekt beliggenhet? Boligen har blitt renovert i 2024. Her er det ny renoverte bad, nytt ekstra toalett, og god størrelse samt høy standard på alle soverom (nye gulv, nye lister, og nymalte vegger m.m). Romslig terasse, og balkong hvor en kan nyte sommerdagene, stor innkjørsel med gode parkeringsmuligheter. El-anlegg og rør er nytt. Nytt brannslukningsapparat og nye røykvarslere. Huset har smartlås og man bruker kode for å komme seg inn.

De 6 romslige soverommene gir gode muligheter for et eget privatliv, med bra solforhold og god størrelse vil du få inn alt du skulle trenge.

1. etasje: Fire soverom, et bad, et toalett, og stort oppbevaringsrom for egne behov.
2. etasje: To soverom, fellesareal med et meget stort kjøkken, romslig stue, bad og stort vaskerom. Fra stuen og kjøkkenet er det direkte utgang til terrassen.

Boligen leveres fullt møblert og klar til bruk.

PRIS / LEDIGHET:
6 soverom på 10-15 m2 |LEDIG| Pris fra 5500kr til 6100kr (inkl. 200kr strøm per leietaker).

SOVEROM 1: 1. etg Kr. 5500,-

SOVEROM 2: 1. etg Kr. 5600,-

SOVEROM 3: 1. etg Kr. 5900,-

SOVEROM 4: 1. etg Kr. 5800,- (UTLEID, Jente)

SOVEROM 5: 2. etg Kr. 6000,-

SOVEROM 6: 2. etg Kr. 6100,-

ELEKTRISITET & INTERNETT:
I leieprisen er det inkludert kraftig fibernett (1000/1000MBS - TP-LINK ARCHER BE800 OG BE550 - Desidert beste rutere på markedet som sørger for et helt ekstremt bra WiFi gjennom hele huset. Totalpris for rutere er over Kr. 10000,-).

For strøm er det hver mnd. inkludert 200 kr i strøm per leietaker.

INVENTAR:
Boligen er fullt møblert. Alt av hvitevarer. 2 vaskemaskiner, 1 tørketromler, 2 store kjøleskap, og 1 stort fryseskap. Sittegruppe i stuen, TV osv. Air Condition (varme & kulde) i stue. Panelovn i hvert soverom. Alt av kopper, glass, bestikk, kjeler og panner er allerede innredet og klart til bruk!

2 BAD + 1 EKSTRA TOALETT:
Renoverte bad, og et ekstra toalett. Romslig i størrelsen.

KJØKKEN:
Stort kjøkken med alle fasiliteter. 2 store kjøleskap og 1 stort fryseskap. Mikrobølgeovn m.m. Inkludert alt av kopper, glass, bestikk, kjeler, panner osv.

STUE:
Stor stue med TV, stort spisebord, og air condition.

TERASSE OG UTEOMRÅDE:
Stor terasse og balkong. Stor hage, og tomt på totalt 1050m2. Mye plass til å nyte sola ute.

GANG:
Nytt gulv i gang med gulvvarme.

LOFT:
Stort loft med mye oppbevaringsplass.

INVENTAR SOVEROM:
- 120x200 seng
- Skrivebord med kontorstol
- Malm nattbord
- Malm kommode
- Panelovn

BELIGGENHET:
- 900m til Universitet i Agder
- 850m til Rema 1000
- 700m til Fresh Fitness Treningssenter
- 1100m til McDonald’s
- 900m til Oddensenteret

SIKKHERHETSSTILLELSE:
Leietakere innbetaler 2mnd. depositum.

PARKERING:
Stor innkjørsel. Plass til flere biler som man kan benytte seg av til å parkere biler.
I utgangspunktet følger ikke garasje med i leien, men vi er fleksible. Sykler, og diverse kan oppbevares men større gjenstander/bil må evt avtales.

Er du interessert, send meg en melding via FINN og fortell litt om deg selv. Vi ønsker å skape et kollektiv hvor leietakere trives sammen.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---