---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Rolig
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Moderne ny hybelleilighet på 48 kvm – Slemdal – Oppvarming, strøm og internett inkludert

Beskrivelse

Bli den første som bor i denne splitter nye hybelleiligheten på 48 kvm. Leiligheten ligger i et rolig og attraktivt område på Slemdal, med kort gangavstand til forretninger og kollektivtransport. Den er ferdigstilt i 2025, har egen inngang og er klar for innflytting omgående.
Leiligheten har god takhøyde på 2,40 m og med flere vinduer i hvert rom, har hybelen rikelig med naturlig lysinnslipp og oppleves luftig og romslig.

Beliggenhet:

- Ca 7 minutters gange til Slemdal t-banestasjon, matbutikk og apotek
- Ca 4 minutters gange til Holmenhavna bussholdeplass (buss 46)
- Kort reisevei til Majorstuen, et knutepunkt for kollektivtrafikken i Oslo.
- Nær marka, flotte turmuligheter, idrettsanlegg og flere forretninger Kiwi, Coop og apotek på Slemdal samt Joker Holmenhavna).

Kort om leiligheten:
- 48 kvm med entré, stue og kjøkken i åpen løsning, bad, stor bod/sovealkove og separat soverom.
- Nyoppført i 2025 – aldri tidligere bebodd.
- Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon i alle rom
- Gulvfliser på bad, parkett i øvrige rom.
- Moderne bad med regndusj og vaskemaskin.
- Nyoppført kjøkken, fullt utstyrt med hvitevarer: Kombiskap m/ kjøl- og frys, stekeovn, 4-soners induksjonsplatetopp og oppvaskmaskin
- Egen inngang i underetasjen.

Leies ut delvis møblert med bla. spisebord, 4 spisestoler, seng og garderobeskap. Kan møbleres ytterligere ved behov.

Hybelleiligheten ligger i en enebolig hvor en familie med to voksne og to barn bor i hoveddelen.

Praktisk informasjon:
- Oppvarming, strøm, varmtvann og WiFi er inkludert i husleien.
- Det følger ikke med parkeringsplass, men det er mulighet for gateparkering i umiddelbar nærhet.
- Det medfølger ikke disposisjonsrett til utenomhus/hage.

Leievilkår
Husleie: kr 18 000 per måned
Depositum: kr 54 000 (3 måneders husleie)
Depositumsgaranti kan aksepteres etter nærmere avtale.
Ledig for innflytting omgående.

Vi ser etter deg som:
- er rolig, ryddig og pålitelig.
- ønsker et langsiktig leieforhold.
- har plettfri vandel.
- kan fremvise referanser fra tidligere utleier dersom du har leid tidligere.

Røyking og dyrehold er ikke tillatt. Kommunal garanti aksepteres ikke.

Interessert?

Send en kort melding med:
- fullt navn
- telefonnummer og e-postadresse
- litt informasjon om deg selv
- arbeid eller studie
- eventuelle referanser

Aktuelle kandidater vil bli kontaktet for visning etter nærmere avtale.

---

Visningsinformasjon

Aktuelle kandidater vil bli kontaktet for visning etter nærmere avtale.

---

---