---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Mikrohus/​minihus til leie - gåavstand fra USN

Mikrohuset står kun 1,5 km fra USN Campus Horten, 5 min med sykkel eller 20 min å gå.

Lokasjonen er i landlige omgivelser med utsikt over en åker, inkludert platting og parkering.

Dette huset er tegnet med intensjon om å skape et sted for komfort, hvile og tilstedeværelse. Derfor har både stua og soverommet store vindu som fyller rommene med naturlig lys og utsikt. Et fullt møblert kjøkken og moderne bad, smarte integrerte oppbevaringsløsninger og en seng som enkelt kan skyves inn i veggen er alle løsninger som skaper funksjonalitet. Alt er på ett plan, ingen sovehems eller halv-etasjeløsninger, og god høyde under taket gir en mer romslig og komfortabel opplevelse av huset. Få kvadratmeter å holde rene, men god plass til hjemmelagde måltider og nære venner. Et lite hus med mye rom til de gode tingene i livet.

Jeg og min kone har trivdes svært godt i dette huset i 1,5 år. Livsstilen i mikrohuset har gitt oss materiell og økonomisk frihet som vi har gledet oss over. Vi har nå flyttet videre i påvente av at familien etterhvert skal bli større, og velger derfor å selge.

Inkludert i leien er:

- Mikrohuset (inkludert hvitevarer)

- Møbler inne: sofa, kommode, gardinstenger, klesknagg, seng (se bilder og video

- Ute: 7.2 m x 4.2 m platting, 12 m x 1.5 m hvite levegger (bygd modulærbart med jordskruer)

- Vann tilkoblet med frostsikker kabel

Strøm kommer separat - et par hundrelapper om sommeren og max ca. kr 8-900 på det kaldeste på vinteren. (Strømkabel inkludert, kun strøm-avtale separat)

Kontakt og visning

Ta gjerne kontakt her på Finn hvis du er interessert eller har andre spørsmål, store som små. Vi kan også avtale visning digitalt eller i person.

Sammendrag bygg

- 16.4 kvadratmeter på samme plan, stue/kjøkken 9.5 m2 (takhøyde 2.4-3.1m), bad 2.4 m2

(takhøyde 2.2m), soverom 4.5 m2 (takhøyde 2.4-2.7m) + loft 3m2

- Nybygd august 2023 av Vestfold Minihus etter TEK17

- Tilhengeren - Tiny House 780 vlemmix

- Varme i gulv i alle rom + liten varmeovn på badet

- Alle hvitevarer (oppvaskmaskin, stekeovn/mikro, kjøleskap/fryser, innebygd platetopp,

vaskemaskin/tørketrommel)

- Cinderella fobrenningstoalett og dusj med varmtvann

Tilkobling strøm/vann/internett

- Strømkabler (32A) x 50 meter, og strømmåler i sikringsskap

- Vannslange med varme x 50 meter (inkl. skjøt til hageslange)

- Varmekabel og isolasjon (til tilkobling på utekran)

- Internettkabel x 50 meter og router (med mulighet for dataSim)

Reklamasjon

- Reklamasjon på hvitevarer i 5 år (frem til august 2028)

- Garanti på selve mikrohuset i 5 år (frem til august 2028), reklamasjon utføres hos Vestfold

minihus Undrumsveien 25 B, 3157 Barkåker, evt må kunden stå for kostnader til transport der

huset står

Detaljer

Konstruksjon

- Reisverk i tre

- Vinduer (2 lag fra Lyssand)

- Fasaden er hvit aluminium (Plannja sinus 18)

- Taket er rød aluminium (Plannja 20-105 mørk rød)

- Vegger innvendig er av poppel 9 mm montert med spalter (pga rom for små forskyvelser under

transport)

- Farge (fra Jotun) på vegger stue/kjøkken og soverom i “2040 Lys granitt”, “0471 Lys antikk” på

kjøkkenfasade, “9918 Klassisk hvit” i alle tak, “8281 Pale linen” på badet

- Gulv i stue/kjøkken og soverom er ask heltregulv fra Specialtre AS, beiset med Osmo

hardvoksolje “3040 Hvit” og “3062 Matt”, 5 lag totalt.

Bad

- Cinderella Comfort forbrenningstoalett (elektrisk)

- Dusj med brettbar dusjdør

- Vask med speil

- Baderomsbenk og skuff av poppel med benkeplate i 18 mm eik, beiset med Osmo olje som

gulv, 8 lag totalt.

- Kombinert vaskemaskin og tørketrommel under vask

- Steinlignende vinyl-gulv med varmekabel og termostat

- Baderomsvifte og vindu (øverst) som kan åpnes.

- En liten panelovn

Kjøkken/stue

- Stor og dyp vask i mørk kvarts-kompositt (Grohe)

- Oppvaskmaskin (Boch Serie I6 innebygd oppvaskmaskin)

- Stekeovn med innebygd mikrobølgeovn-funksjon (Beko kompaktovn)

- Kjøleskap 180L med innebygd 14L fryser (AEG kjøleskap/fryser)

- Platetopp (29cm keramisk platetopp, 2 plater, Electrolux)

- Kjøkkenvifte over platetopp og vindu over vask som kan åpnes

- Benkeplate i 18 mm eik, beiset med Osmo olje som gulv, 8 lag totalt.

- Skap og skuffer plassbygget av Vestfold minihus i poppel

- Plass til skap og knagger for ytterklær ved inngangsdør

- Stor takøyde (fra 2.4 til 3.1 meter)

Soverom

- Stor takhøyde (fra 2.4 til 2.7 meter)

- 2 store vinduer som kan åpnes.

- Veggseng (160cm x 200cm) som foldes inn i veggen med hjelp av hydraulikk.

- Skapreol 2.7 meter x 70 cm til klær og oppbevaring.

Teknisk rom

- Teknisk-rom er bygget på utsiden av soveromsveggen og rommer VVS. Denne er isolert og en

frostvakt er montert.

- Vannsystem med vanntank (180L), trykktank, varmtvannsbereder (70L) og pumpe

- Avløpsrør til kjøkkenvask, oppvaskmaskin, dusj, vaskemaskin og servant (gråvann)

Loft

- Sammenleggbar stige til hems

- Hemsgulv og vegger av ubehandlet poppelplater

- LED lys-stripe montert

- Sikringsskap og strømmåler

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning.
Vebjørn Moskvil: mobil +47 938 33 737

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---