---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Leilighet på Grünerløkka i Oslo ledig fra 01.08.202

Lys og romslig leilighet på ca 85 kvm i toppetasjen (5. etasje, uten heis) i Rathkes gate 1C, på Grünerløkka/Sofienberg like ved Sofienbergparken. Som øverste etasje får leiligheten ekstra mye lys, ro og ingen naboer over seg. Leiligheten har fire soverom, hvorav ett har utgang til egen balkong, og en åpen stue- og kjøkkenløsning med gode vindusflater og mye dagslys. Badet har fått ny servant med skap, nytt speilskap med belysning og nytt dusjkabinett, og det monteres mer håndkleoppheng før innflytting. Kjøkkenet har mørke fronter, integrert stekeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin, to integrerte benkekjøleskap og én fryser i benk. Utleier kan sette inn et frittstående kjøleskap i tillegg ved ønske. Ved ønske kan leiligheten også leies ut med ny kombinert vaskemaskin/tørketrommel.

De fleste rom leveres per nå uten takbelysning – vi ordner gjerne enkle IKEA-taklamper til innflytting hvis leietaker ønsker det.

Bygget har en trivelig, felles bakgård med sittegrupper og sykkelparkering, som brukes aktivt av barnefamilier både i denne og tilstøtende bygårder. Dette er et rolig bomiljø, og leiligheten skal ikke brukes til fest – vi ønsker leietakere som setter pris på et stabilt og hyggelig nabolag. Det er kort vei til både buss- og trikkeholdeplass, sentralt beliggende på Grünerløkka/Sofienberg.

Leiligheten leies ut umøblert fra 01.08.2026. Husleie er kr 36 000,- per måned, hvor varmtvann og internett er inkludert. Strøm kommer i tillegg og betales av leietaker. Depositum tilsvarer 3 måneders leie, kr 108 000,-, og må være på plass før overtakelse.

Leieforholdet er tidsubestemt med gjensidig oppsigelsestid på 3 måneder. Vi som utleiere har bodd i leiligheten selv tidligere og kjenner den godt.

Husdyr er ikke tillatt. Røyking er ikke tillatt, verken innendørs eller på balkong. Fremleie og korttidsutleie via Airbnb e.l. er ikke tillatt.

---

Visningsinformasjon

Individuell visning. Send oss en kort presentasjon av deg/dere (hvem dere er, hva dere jobber med/studerer, og hvorfor akkurat denne leiligheten passer), så avtaler vi visning med aktuelle interessenter.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---