---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Alarm
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Nyoppusset 3 roms midt i sentrum | Alt inkl. (eks. strøm) | Langtidsleie

Velkommen til en nyoppusset og moderne leilighet i Enghaugsgata 16 på Apenesfjellet i Fredrikstad.

Leiligheten ble omfattende oppusset i 2026 og har gjennomgående god standard. Alle vegger og tak er nymalt, og det er lagt nytt gulv i hele leiligheten. Boligen ligger sentralt, kun ca. 3 minutter fra Fredrikstad sentrum og omtrent 9 minutters gange fra togstasjonen.

Leiligheten inneholder en hyggelig stue, kjøkken, 2 soverom, bad og en praktisk innvendig bod på ca. 2–3 m².

Leiligheten har blant annet:

• Nytt gulv i hele leiligheten
• Nymalte vegger og tak
• Varmekabler i hele første etasje
• Nytt dusjkabinett
• Ny vaskemaskin med tørkefunksjon
• Kjøleskap
• Nye panelovner
• Verisure alarmsystem
• Garderobeskap medfølger

Kommunale avgifter, internett og øvrige faste kostnader er inkludert i husleien. Strøm kommer i tillegg. Leiligheten har egen strømmåler, og leietaker oppretter eget strømabonnement.

Praktisk informasjon:

• Ledig for innflytting snarest
• Langtidsleie med tre måneders oppsigelsestid
• Depositum: kr 45 000 på depositumskonto, event kan depositumsgaranti tilsvarende fem måneders husleie avtales
• Delvis møblert
• Husdyr er tillatt
• Gateparkering rett utenfor boligen - parkeringsbevis bestilles fra kommunen og koster ca. kr 130 per måned

Leiligheten passer godt for venner, studenter, en liten familie eller andre som ønsker en moderne bolig med sentral beliggenhet og kort vei til sentrum, kollektivtransport og øvrige fasiliteter.

Ta gjerne kontakt for mer informasjon eller avtale om visning.

Vi høres😊

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---