---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Nedre Grünerløkka - Leilighet med 2 soverom - Varmtvann, internett inkludert - Ledig 1 august

Lys og moderne leilighet på Nedre Grünerløkka med 2 soverom.
Ferdig møblert med hvitvarer.
5 etg - Heis | 53 kvm |

Adresse: Slåmotgangen 2 | Ledig fra 01. August 2026 til 30 Juni 2027.
PS!
Leiligheten legges ut for salg neste år i mai/juni.
Visning må påberegnes i denne perioden!
Passer perfekt for studenter, som slipper leie i Juli mnd. neste år!

Om leiligheten
Velkommen til Slåmotgangen 2, en sentral, men skjermet 3-roms i en usjenert blindgate ved Akerselva, gjennomgående god standard i 5. etasje. Plasseringen gir fint utsyn over Akerselva og grønne omgivelser. Beliggenheten er utmerket, med flotte tilbud innen kultur, uteliv, mat og drikke. I nærområdet finner man bl.a. Südøst, Le Benjamin, Vintage Kitchen og Nieu Grünerløkka for å nevne noe. Rett ved er det også god rekreasjon i Elgparken med treningsstativer og volleyballbaner.

Oppgangen har heis, og vel inne møtes man av en innbydende entré med kott. Entreen glir sømløst over i en nydelig stue med fransk balkong, som sammen med kjøkkenet danner et åpent og sosialt allrom. Kjøkkenet har hvitevarer og god oppbevaring i en tidsriktig innredning. Badet er fra 2020, innredet med regnfallsdusj og varmekabler. Begge soverommene har garderobeskap.

Perfekt for deg som ønsker en komfortabel og rolig bolig midt i hjertet av Oslo, på Nedre Grünerløkka.

Romløsning
• Åpen stue- og kjøkkenløsning med fransk balkong
• To rolige soverom mot stille bakgård
• Flislagt bad med dusj og vaskemaskin (total renovert i 2020)
• Entré med god oppbevaringsplass
• Bod i 1 etg (6 kvm) inkludert

Inkludert i husleien
• Varmtvann
• TV og internett

Strøm koster ca. 500 kr/mnd, uavhengig av årstid, da varmtvann allerede er inkludert.
Leietager tegner egen strømavtale.

Beliggenhet
Leiligheten ligger rolig tilbaketrukket i Slåmotgangen 2, samtidig som alt Grünerløkka har å by på er lett tilgjengelig. Kort vei til dagligvare, kaféer, treningssentre, skoler og OsloMet, samt kulturelle tilbud, Akerselva og Botanisk hage.

Kollektivtransport
• Trikk og buss kun 1 minutt unna (Nybrua/Trondheimsveien)
• Enkel tilgang til Oslo S og Flytoget
• Kort sykkelavstand til hele Oslo

Leieforhold
• Tilgjengelig fra: 01. august 2026 til 30 juni 2027
• Kun 11 mnd leie pga av salg av leilighet
• Husleie: 26.000 kr/mnd
• Depositum: 2 måneders husleie (52.000 kr)
• Strøm: ca. 500 kr/mnd
• Ingen husdyr. Ikke røyking inne.
Ønsker rolige leietagere.
Gjerne studenter, men bolig blokken er ikke student/feste sted.

Velkommen til en lys, moderne og komfortabel leilighet i 5. etasje - midt på Grünerløkka!

---

Visningsinformasjon

Visning uke 30 - tirsdag 21 juli og onsdag 22 juli.
Ta kontakt for mer informasjon eller for å avtale tid.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---