---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Lademulighet
• Delvis møblert
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Leilighet til leie på Snarøya/Rolfsbukta med stor balkong,havutsikt, 2 boder og mulighet for EL-bil lading

Totalrenovert leilighet i 2018. Sydvestvendt topp-og hjørneleilighet (4.etasje) i Rolfsbukta på Snarøya leies ut fra ca. 1.august 2026. Gjensidig oppsigelse på 3 måneder. Indikert leieperiode er 12 måneder, med mulighet for forlengelse.
Leiepris er 25.000/mnd. Dette inkluderer oppvarming og varmtvann. Inkluderer ikke strøm og internett.

Innhold:
Entré: Romslig flislagt entré med knagger og skohylle. Dimmbar lampe i tak. Porttelefon uten video.


Stue/kjøkken: Stor stue med åpen kjøkkenløsning. Ettersom dette er en hjørneleilighet har stuen ekstra mye lys (og gjennomlys) med store vinduer på tre av sidene og utgang til sydvestvendt balkong på ca 12 kvm (Ny balkong i 2026). Gulvet har 1-stavs hvitpigmentert parkett/laminat. Veggene er malt i en lys beige farge. Det er montert dimmbare takspotter på kjøkkenet.
Kjøkken fra Kvik er nytt fra 2018 med oppgraderte fronter og innredning, led-spotter under overskap. Integrerte hvitevarer av høyere standard inkluderer induksjonstopp, ventilator, komfyr, kjøl/frys, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn. Kombinert Vaskemaskin/tørketrommel er integrert og skjult bak et kjøkkenskap.

Bad: Romslig bad med beige fliser og oppgradert dusj- og servantarmatur. Dimmbare led-spotter i tak. Vegghengt toalett.


Soverom 1: To store nattbord, god plass til dobbeltseng. Begge soverommene er like store. Også to kommoder og to knagger til oppbevaring av klær. Veggfarge Varmgrå fra Jotun.


Soverom 2: Soverom med nytt spesialtilpasset garderobeskap. Plass til dobbeltseng. Veggfarge er Soft Skin fra Jotun.


Annet:

- 2 minutter gange til Rolfsbukta badeplass med lang brygge.

- 4 minutter gange til Halden brygge badeplass med kiosk og strand.

- Termostatstyrt vannbåren gulvvarme på bad.

- Varmt vann og oppvarming er inkludert i leien.

- Balansert ventilasjonsanlegg.

- 2 boder i kjelleren med god plass til oppbevaring. 1 bod er cm 3 kvm, den andre er ca 4 kvm.

- Parkeringsplass til EL-bil lader kan fås for 400kr i mnd. Eventuellt strømkostnader tilknyttet lading dekkes av leietaker. Parkeringsplass blir registrert på registreringsnummer.

- Sykkelparkering i kjeller.

- Sofa og Seng på gjesterom (120cm bred), kan medfølge uten ekstra kostnad om ønskelig.

- TV medfølger. Tilleggskanaler og internettabonnement tegnes av leietaker.

- TV-benk, mørk skjenk & spisebord medfølger.

- Kort vei til dagligvarebutikk på Fornebu (kiwi og Meny) /Snarøya (Spar) og variert tilbud av butikker på Fornebusenteret inkludert Vinmonopolet. 

- Kort vei til offentlig kommunikasjon med hyppige avganger til Lysaker stasjon og Oslo sentrum.

- Meget fine turområder og badestrender i nærområdet.

Boligen leies ut delvis møblert.

I Rolfsbukta bor man sentralt med gangavstand til havet, butikker, kaffebarer, treningssenter og buss.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---