---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Ny og moderne 2-roms leilighet til leie i Melhus sentrum. Kort vei til Trondheim

Lys og moderne 2-roms leilighet på ca. 38 kvm leies ut i Melhus sentrum. Leiligheten ligger i 2. etasje og holder en gjennomgående høy standard. Dette er en nyoppført leilighet hvor du får muligheten til å bli første beboer.

Leiligheten er ferdigbygd 6 august 2026. Før innflytting vil det bli taklamper og garderobeskap i både entré og soverom. Er fleksibel på innflytningsdato.

Leiligheten har en privat balkong på 5,3 kvm med hyggelig morgensol – perfekt for morgenkaffen eller en rolig start på dagen. Soverommet har samme orientering som balkongen og nyter godt av morgensol. Beliggenheten gjør at rommet i mindre grad varmes opp av ettermiddags- og kveldssolen, noe som kan gi et mer behagelig sovemiljø gjennom sommerhalvåret.

Om leiligheten:
-Ca. 38 kvm
-Nyoppført med moderne standard
-2. etg med heis
-Eget soverom
-Integrerte hvitevarer på kjøkken
-Garderobeskap i entré og soverom
-Taklamper monteres før innflytting
-Balkong på 5,3 kvm med morgensol
-Egen sportsbod/kjellerbod på 5kvm
-Sykkelparkering
-Balansert ventilasjon
-Vannbåren gulvvarme som gir god komfort og et stabilt inneklima.
-Felles uteareal med sol hele dagen (på motsatt side av leiligheten)
-Fine turområder i nærheten
- Bra kollektivtransport. 3 minutter gange.

Beliggenhet:

Leiligheten ligger svært sentralt i Melhus sentrum med kort gangavstand til dagligvarebutikker, kollektivtransport, servicetilbud, treningssenter og øvrige fasiliteter. Tog- og bussforbindelser gir enkel pendling til Trondheim og omkringliggende områder.

Leievilkår:
-Husleie: kr 13 000 per måned
-Felleskostnader inkludert
-TV og internett inkludert
-Leietaker tegner eget strømabonnement
-Kommunale avgifter sendes til leietaker fortløpende
- Fleksibel innflyttningsdato

Leiligheten passer godt for én person eller et par som ønsker en moderne, lettstelt bolig med sentral beliggenhet og nærhet til alle daglige fasiliteter.

Ta gjerne kontakt ved interesse og fortell litt om deg selv og ønsket leieperiode.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---