---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Hage
• Heis
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Moderne
• Møblert
• Rolig
• Sentralt
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Strøken, nyoppusset leilighet på St. Hanshaugen | Fullt møblert, 8 m² innglasset balkong & "ALT" inkl.

Velkommen til Bjerregaards gate 19! En lekker, arealeffektiv og lys, nyoppusset leilighet (2023/2024). Leiligheten leies ut fullt møblert med alt av inventar, og passer perfekt for deg som ønsker et stilrent, lunt og strøkent hjem i et av Oslos mest populære områder.

Vi har bodd et par her og stortrivdes! Det er med tungt hjerte vi leier ut, og vi søker etter en ordensperson eller et par som vil bo her over en lengre periode og ta godt vare på leiligheten.

Kort om leiligheten

Størrelse: 31 kvm (veldig arealeffektiv planløsning).

Etasje: 3 etg - vendt mot frodig bakgård

Uteplass: 8 kvm innglasset balkong som fungerer som en ekstra stue hele året.

Standard: Nyoppusset (2023/2024), strøken og moderne.

Møblering: Leies ut fullt møblert med alt inventar.

Fasiliteter: Heis i bygget, egen sykkelbod samt tilgang til en hyggelig og opparbeidet felles bakgård.

Vaskeri: Borettslaget har et veldig velfungerende fellesvaskeri med industrimaskiner av høy kvalitet (gratis i bruk).

Parkering: Beboerparkering og elbil-ladere i gaten, parkeringshus på St.Hanshaugen senter mot avgift.

Rom for rom

Gang: Innbydende og praktisk entré som gir et godt førsteinntrykk. Her er det smart oppbevaring med stor skyvedørsgarderobe med speil, et praktisk skoskap, samt knagger på døren for yttertøy og sko slik at leiligheten holdes ryddig og organisert.

Stue: Lys og innbydende stue med en fin sittegruppe (sovesofa/dobbeltseng) og en smart skjenk som kan trekkes ut å brukes som TV-benk eller som spisebord. Det er også god plass til å dekke opp til større middagsselskaper her ved eget og større bord.

Innglasset balkong (8 kvm): En fantastisk forlengelse av stuen. Balkongen har et isolert og pent laminatgulv, noe som gjør den lun og svært brukervennlig som en ekstra stue gjennom hele året. Hyggelig stemningsbelysning i taket.

Kjøkken: U-formet og moderne kjøkken med integrerte hvitevarer (kjøleskap/frys, stor oppvaskmaskin, komfyr/stekeovn). God spiseplass for 2–5 personer på kjøkkenøya (ekstra krakker medfølger).

Soverom: Skjermet rom med god soveromsfølelse og egen glassdør. Egne vifter sørger for god luftsirkulasjon og optimal søvnkvalitet gjennom natten ettersom rommet ikke har eget vindu. Sengen er 150x200, opphøyd og rommer massivt med oppbevaring under (2 x Malm-kommoder som kan flyttes helt ut for ekstra lagring), i tillegg 2-3 praktiske høyskap.

Bad: Delikat, flislagt og moderne baderom. Badet er utstyrt med behagelige varmekabler, innglasset dusj, vegghengt toalett og god oppbevaringsplass.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et rolig og tilbaketrukket, men likevel svært sentralt område på St. Hanshaugen:

Nærmiljø: Under 5 minutters gange til St. Hanshaugen park, hyggelige kafeer, vinbarer og restauranter. Ca 10 min gange til Pilestredet, OsloMet og NLA Staffeldts Musikk.

Trening: Fresh St.Hanshaugen (2 min gåavstand), Sats Bislett, Ila og Ringnes Park (opptil 10 min gåavstand)

Dagligvare: Umiddelbar nærhet til Kiwi, Rema 1000, Gutta på Haugen og Coop.

Kollektivtransport: Svært godt tilbud med buss 21 og 37 i umiddelbar nærhet (under 5 min gange). Stortinget & Nationaltheatret T-bane (15 min gange), Bislett trikk (10 min gange)

I gåavstand: 10 minutter til Mathallen og pulserende Grünerløkka. 15 minutter til Bogstadveien og Karl Johan / Sentrum og bare 5 minutter til Alexander Kiellands Plass.

Økonomi og leievilkår

Månedsleie: Kr 22 000,-

Inkludert i leien: "ALT" inkluderer: Fyring, varmtvann, internett og strøm (strøm opptil kr 500,- per måned er inkludert).

Overtagelse: Fleksibel innflytting 15. august eller 1. september.

Leieperiode: Langtidsleie (minimum 1 år)

Krav til leietaker: Ikke-røyk (også på veranda da den er som et inne-rom. Røyking er tillatt i felles bakgård), dyrehold er ikke tillatt, og fremleie aksepteres ikke. Det kreves også vanlig depositum på 3 x månedsleie.

Møblert: Seng og krakk, kommoder og skap i alle rom, stoler til kjøkkenøy + 2 barkrakker, sofa i stuen (sovesofa dobbeltseng) og puff, sofa og bord på balkong. Resterende møbler og personlige eiendeler fjernes. Det medfølger fullt kjøkkeninventar (tallerken, glass, gryter, bestikk, osv).

Interessert?

Ved interesse, send oss en melding her på FINN. Skriv gjerne litt om deg/dere selv, inkludert hva du/dere gjør (jobb/studier), alder, og hvorfor dere ønsker å leie akkurat her.

Ved aktuelle leietakere vil vi etterspørre referanser:)

Gleder oss til å høre fra deg/dere!

Med vennlig hilsen,

Christine & Milan

---

---