---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Hvitevarer
• Sentralt
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Til leie fra 1.8.: Halvparten av fin 3-roms toppleilighet på Rosenhoff

Halvparten av fin, lys og moderne 3-roms toppleilighet med to soverom på Rosenhoff, til leie fra 1.08. Oppvarming med vannbåden varme er inkludert i leien på 10 000.

Leiligheten inneholder:
- To tiltalende soverom med plass til dobbeltseng og garderobeskap.
- Åpen stue/kjøkkenløsning. Kjøkkenet har moderne innredning fra 2023 med integrert oppvaskmaskin, platetopp og kombinert komfyr/mikro, god benkeplass og kjøkkenøy med plass til barstoler.
- Flislagt bad med dusjnisje og opplegg til vaskemaskin.
- Romslig alkove innredet med skap fungerer godt som kontor og/eller garderobe.
- Entré med dørcalling.

I tillegg er det tilgang til kjellerbod på ca. 2 kvm.

Standard:
Boligen holder en gjennomgående god standard. Nye vindusglass og overflater malt i 2025. Det ble lagt nytt gulv i 2023, samtidig med at kjøkkenet ble oppgradert.

Husleie:
Samlet husleie på 20 000 pr. måned deles på to leietakere. Oppvarming, vann og avløp og internett er inkludert i leien.

Beliggenhet:
Leiligheten ligger sentralt på Rosenhoff med umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon og en rekke servicetilbud i området ved Carl Berner. Her finner du kafeer, restauranter og populære Carls. Det er kort vei til flotte grøntområder i Torshovdalen, Rodeløkkens kolonihager og Tøyenparken.

Det ligger flere dagligvarekjeder like i nærheten, samt Carl Berner-passasjen med matbutikk, vinmonopol og apotek. Det er også kort vei til treningssentre som Fresh Fitness og Sats.

Offentlig kommunikasjon:
Trikk og buss stopper ved Rosenhoff, rett utenfor døren, og flere bussforbindelser og T-bane finnes ved Carl Berner.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---