---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Alarm
• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

"KRUS-kollektivet" ved Lillestrøm | Rom til leie for KRUS-aspiranter | 19 min fra KRUS

Skal du fullføre fengselsbetjentutdanningen ved KRUS våren 2027?

Da kan "KRUS-kollektivet" være det perfekte hjemmet for deg gjennom studietiden. Her bor du i et moderne og romslig kollektiv, spesielt tilrettelagt for studenter ved Kriminalomsorgens høgskole og utdanningssenter. Målet er å skape et rolig, trygt og hyggelig bomiljø der beboerne deler studiehverdag, interesser og ambisjoner gjennom studietiden. Jeg leier ut denne høsten til KRUS-aspiranter som går første semester, og referanser kan fremskaffes på forespørsel

BELIGGENHET:

• Boligen ligger på Nerdrum, 10 min utenfor Lillestrøm.
• 19 minutter dør-dør fra KRUS med kollektivtransport (buss)
• 10 min gangavstand til Nerdrum togstasjon med direkteforbindelse med Oslo S.
• 15 min til fantastiske Fetsund lenser med gode tur -og joggemuligheter.

OM BOLIGEN:

Boligen er på over 160 kvm, fordelt på 3 etasjer. Dette gir god plass til alle som bor her.

• Stor terrasse med nydelig solrik utsikt.
• Moderne standard.
• To bad.
• 6 Soverom (alle rom er fullt møblert)
• Fult utstyrt kjøkken med både Quooker og isbit-dispenser
• Stor stue og spisestue.
• Alle fellesarealer er fullt møblert.
• Seriekoblede røykvarslere i alle soverom og fellesareal, tilkoblet alarmsentral.
• Elbillader
• Parkering til fire biler
• Varmepumpe.

HUSLEIEN INKLUDERER:

• Strøm
• Oppvarming
• Internett
• Alarm.

Dersom du ønsker å benytte elbilladeren, tilbys dette mot et fast tillegg på 600 kr per måned.

LEIEPERIODE:

Leieperioden er tilpasset studieopplegget ved KRUS. Dersom du ønsker å forlenge leieforholdet og det passer for begge parter, er det naturligvis en mulighet.

• Innflytting: 1. januar 2027
• Depositum: 3 måneders husleie
• Leiekontrakt: Digital kontrakt via Hybel.no
• Strøm, oppvarming og internett er inkludert
• Elbillading: +600 kr/mnd.

HVEM PASSER KOLLEKTIVET FOR?

Jeg ser etter leietakere som er ansvarsbevisste, ryddige og hyggelige, som viser hensyn til de andre i kollektivet. Målet er at alle skal trives gjennom hele studietiden. Rengjøring av fellesarealer besørges av beboere selv etter egen organisering med en hyppighet som gjør at eiendommen ikke utsettes for slitasje utover normalt bruk. Dette vil utleier følge opp med leietakerne. Snømåking vinterstid gjøres av beboerne. Ordensregler blir lagt inn i kontrakt.

HVILKET ROM VIL DU HA?

Rommene blir fortløpende reservert. Ta gjerne kontakt tidlig dersom du ønsker å velge rom.

Soverom 1:
• Pris: 10 500 kr per måned (Ca. 15,8 m²)
• Meget stort rom med egen bod/walk-in under skråtak og fantastisk utsikt
• Rommet leies ut med en seng, nattbord, pult med stol, kommode, garderobestativ, og trådkurvsystem
• 2. etasje.

Soverom 2:
• Pris: 10 500 kr per måned (Ca. 15,6 m²)
• Meget stort rom med egen praktisk bod og flott utsikt
• Rommet leies ut med seng, nattbord, pult med stol og en stor kommode
• 2. etasje.

Soverom 3:
• Pris: 8 500 kr per måned (Ca. 7,75 m²)
• Vindu mot hagen. God plass til stor seng, skrivebord og garderobeskap
• Rommet leies ut med seng, nattbord og klesskap med speil med både muligheter til å henge opp klær, samt hyller
• 1. etasje.

Soverom 4:
• Pris: 7 500 kr per måned (Ca. 6,67 m²)
• To vinduer mot hagen som gir godt med dagslys.
• Rommet leies ut med en seng, nattbord og et stort klesskap med både muligheter til å henge opp klær, samt store skuffer. Klesskapet står i gangen av plasshensyn, men kan settes inn på rom hvis ønskelig.
• Underetasje.

Soverom 5:
• Pris: 8 500 kr per måned (Ca. 7,76 m²)
• Vindu mot hagen som gir godt med dagslys.
• Rommet leies ut med seng, nattbord og et stort klesskap med både muligheter til å henge opp klær, samt store skuffer. Klesskapet står i gangen av plasshensyn, men kan settes inn på rom hvis ønskelig.
• Underetasje.

Soverom 6:
• Pris: 9 500 kr per måned (Ca. 11,3 m²)
• Rommet har vindu mot hagen.
• Rommet leies ut med seng, nattbord og et stort klesskap med både muligheter til å henge opp klær, samt store skuffer. Klesskapet står i gangen av plasshensyn, men kan settes inn på rom hvis ønskelig.
• Underetasje.

OM UTLEIER:

Jeg ønsker å tilby et seriøst og forutsigbart leieforhold med tydelig kommunikasjon og raske tilbakemeldinger dersom det skulle oppstå spørsmål eller behov underveis. Jeg leier ut denne høsten til KRUS-aspiranter som går første semester, og referanser kan fremskaffes på forespørsel. Målet mitt er at både leietakere og utleier skal ha et godt samarbeid gjennom hele leieperioden.

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale

---

---