---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Moderne
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Moderne 2-roms på Vikhammer – inkl. strøm, oppvarming, internett og parkering!

Velkommen til en lys, moderne og svært energieffektiv sokkelleilighet (ca. 40 kvm) i en enebolig bygget i 2018. Boligen har en fantastisk beliggenhet i et veletablert og rolig område i Malvikvegen 314, med umiddelbar nærhet til sjøen samt den ligger sentralt på Vikhammer. Leiligheten holder gjennomgående høy standard og passer perfekt for pendlere, enslige eller rolig par.

Vi er et ungt og rolig par som er nyetablerte på Vikhammer. Vi setter pris på et ryddig og hyggelig bomiljø, og ønsker oss derfor leietakere som er ansvarsbevisste og rolige.

Om leiligheten:
Boligen varmes opp med miljøvennlig jordvarme som gir jevn og behagelig vannbåren gulvvarme i alle rom hele året. Boligens balanserte ventilasjon bidrar til et svært godt inneklima i leiligheten også.
Entré: Egen inngang med god plass til yttertøy. (3,9 m2)
Bod: Egen utvendig sportsbod ved inngang til ekstra utstyr/oppbevaring. (4,9 m2)
Stue/Kjøkken: Åpen og velfungerende stue med moderne kjøkkenløsning. (18,3 m2)
Soverom: Separat soverom. (7,3 m2)
Bad: Delikat og romslig bad med flislagte gulv og vegger. Utstyrt med vegghengt toalett, dusjhjørne og vaskemaskin samt tørketrommel. (4,5 m2)
Parkeringsplass: Egen parkeringsplass utvending.
Leiligheten leies ut med hvitevarer, samt vaskemaskin og tørketrommel.

Beliggenhet:
Leiligheten har en fantastisk beliggenhet med nydelig utsikt over fjorden og svært gode solforhold gjennom hele dagen.
Her bor du også sentralt, men skjermet—huset ses ikke fra hovedveien. I nærheten finner du Vikhammerløkka: et flott friluftsområde for grilling, bading og hyggelige turer.
Det er veldig bra kollektivforbindelser for deg som pendler enten til Trondheim eller Stjørdal:
Buss: Kun 5 minutters gange til nærmeste stopp med hyppige avganger.
Tog: Ca. 15 minutters gange til Vikhammer stasjon.
Fasiliteter: Kort vei (gangavstand) til dagligvarebutikker (Rema 1000 og Coop Extra), treningssentre (Fitnesspoint) og kjøpesenter på Vikhammer. Alt fra barnehage til videregående skoler finnes også i gangavstand fra eiendommen.

Leiepris og vilkår:
Månedsleie: 13 500 kr per måned.
Inkludert: Oppvarming, strøm og lynraskt internett (500 Mbps) er inkludert i leien.
Depositum: 3 måneders husleie som tilsvarer 40 500 kr. Depositumskonto opprettes i leietakers navn.
Overtakelse: Fra 1. august, eller senere etter avtale.
Leieperiode: Langtidsleie, minimum 1 års bindingstid. Oppsigelsestid er 3 måneder.

Husordensregler:
Dyrehold og røyking: Ikke tillatt av hensyn til standard og inneklima, hverken innendørs eller på eiendommens uteområder.
Parkering: Egen tildelt plass på sokkel-siden av eiendommen. Parkeringsplassen har ikke elbil-lader.
Hage og gårdsplass: Hagearealet og gårdsplassen er privat og ikke til bruk for leietaker uten avtale. Området rett ved inngangspartiet, inkl. parkeringsplassen, er selvfølgelig tilgjengelig for leietaker.
Ro og orden: Vi ønsker et rolig bomiljø og ber derfor om at det ikke avholdes fester. Vi ber og om at det utvises alminnelig hensyn med tanke på støy, spesielt på kvelds- og nattetid.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for visning!

---

---