---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Heis
• Kabel-TV
• Moderne
• Møblert
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Stilig og nyoppusset 2-roms i hjertet av Bergen – fullt møblert
📍 Rosenbergsgaten, Nygårdshøyden – gangavstand til UiB, BI og Bergen sentrum
📐 37 m² BRA-i + 2 m² bod
🛋️ Fullt møblert
📅 Ledig fra 1. august 2026 (kan potensielt være ledig før det og)

Velkommen til en lys og gjennomgående nyoppusset 2-roms leilighet sentralt på Nygårdshøyden. Leiligheten fremstår som moderne og innflyttingsklar, med nytt kjøkken, lyst bad, nye gulv og nymalte vegger (2024/2025).
Stue/kjøkken: Åpen og praktisk løsning med god plass til sofagruppe, spisebord til 4 og fjernsyn. Kjøkkenet har mørk benkeplate, integrert komfyr/stekeovn og pent flislagt bakvegg.
Soverom: Romslig innebygd garderobeskap med hylle- og skuffeløsning, samt egen kommode. Store vinduer slipper inn godt med lys.
Bad: Flislagt bad med dusjkabinett, vaskemaskin og god oppbevaring.
Oppbevaring: Egen bod på 2 m² i tillegg til boenheten, samt tilgang til felles sykkelbod i bygget.
Praktisk: Heis i bygget, felles bod hvor man kan sette fra seg sykkel, kort vei til kollektivtransport, butikker og cafeer. Passer godt for enslige eller par som ønsker å bo sentralt, enten som student ved UiB/BI eller i jobb.
Leiepris:

Kaldleie: kr 17 000,- per måned
Felleskostnader: kr 3 080,- per måned (à konto)
Strøm og oppvarming kommer i tillegg (à konto)
Internett/TV ikke inkludert – leietaker oppretter eget abonnement
Depositum: kr 51 000,- (3 måneders leie, på depositumskonto)

Regler: Røyking ikke tillatt. Kjæledyr tillatt etter avtale.

Ta kontakt dersom du er interessert, og gjerne skriv en kort melding om hvem du/dere er. Gleder meg til å høre fra dere, også tar vi kontakt med aktuelle leietakere :)

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---