---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Fin og moderne 1-roms sentralt på Grünerløkka

1-roms leilighet fra 2021 leies ut midt på Grünerløkka. Kjøkken/stue i ett, med stort bad og komplett kjøkken. Vaskemaskin er inkludert. Leiligheten ellers er umøblert.

Fleksibel overtagelse mellom august og november. Avtales nærmere.

Leiligheten har flere takterrasser som man så klart vil få tilgang til å benytte. Der har man sol hele dagen og disse er delvis møblert av sameiet.

Pris per måned:
15 000,- med strøm og internett inkludert i prisen.

Beliggenhet
Leiligheten har en meget attraktiv og tilbaketrukket beliggenhet skjermet for støy kun et steinkast unna Olaf Ryes plass. I tillegg finner du Sofienbergparken i umiddelbar nærhet, mens Kubaparken, Grünerhagen og Birkelunden ligger innenfor få minutters gange.

I nærområdet finner man også Vulkan, Oslos nye og trendy kultur- og kreative næringssenter med hoteller, SATS, Mathallen, restauranter og barer.
Eiendommen ligger like ved Markveien, som er en enveiskjørt handlegate med lite trafikk og mye sjarm.

Kort vei til offentlig kommunikasjon og ett minutts gange til Grünerløkkas yrende folkeliv med butikker, cafeer, restauranter, vinmonopol, bank, post, apotek m.m.

I nærheten av boligen er det flere vakre park- og grøntområder som f.eks. Sofienbergparken, Tøyenparken og Botanisk hage.

Bad hybel
Bad med konstruksjoner fra byggeår (2021). Fliser på vegger og malt himling med downlights. Flislagt gulv med vannbåren gulvvarme.

Kjøkken i hybel
Kjøkken i åpen løsning. Kjøkkeninnredning med glatte fronter. Laminat benkeplate med skyllekum og ettgreps blandebatteri. Belysning under overskap.
Hvitevarer bestående av koketopp, stekeovn og kjøleskap. Ventilator over kokesone med kullfilter. Vaskemaskin er allerede på plass.

Innvendige overflater
Innvendige gulvoverflater med 1-stavs eikeparkett i bred format. Fliser på bad.
Innvendige vegger med malte flater. Fliser på bad.
Innvendige tak med sparklet og malt betong/betongelementer. Himling med downlights på bad

Utstyr
- Felles varmtvann for beboerne i bygget.
- Personheis i bygget.
- Det er balansert ventilasjon i leiligheten.
- Det er montert sprinkleranlegg og felles brannvarslingsanlegg i leiligheten/bygget.

Oppvarming
Oppvarming av leiligheten med vannbåren gulvvarme. Sameiet er tilknyttet fjernvarme.

---

Visningsinformasjon

Etter avtale

---

---