---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Moderne
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Romslig 2-romsleilighet i attraktivt og rolig villaområde på Grefsen/Disen | Terrasse, parkering og oppvarming inkludert

Velkommen til en romslig og moderne 2-roms leilighet med egen inngang, privat uteplass og parkeringsplass i et attraktivt og rolig villaområde på Grefsen/Disen.

Denne annonsen gjelder utleiedel 2 (38 m²) i en enebolig med to separate og godkjente utleiedeler. Begge leilighetene har egen inngang.

Leiligheten har en smart og arealeffektiv planløsning med stue og kjøkken i åpen løsning, romslig soverom, flislagt bad med opplegg for vaskemaskin, egen uteplass, privat utebod og fast parkeringsplass. Kun inngangspartiet er felles.

Alle rom har vannbåren gulvvarme som er inkludert i husleien. Dette gir et behagelig inneklima og lave, forutsigbare strømkostnader gjennom hele året. Leiligheten har også egen miniventilasjon med varmegjenvinning som sørger for kontinuerlig tilførsel av frisk luft og et godt inneklima året rundt.

Leietaker betaler kun strøm til eget forbruk, som belysning, hvitevarer og øvrig elektrisk utstyr. Internett og TV bestilles av leietaker hos ønsket leverandør.

Store vindusflater gir godt lysinnslipp, og utenfor disponerer leietaker en egen inngjerdet uteplass med liten hageflekk – perfekt for morgenkaffen eller et måltid utendørs. Fast parkeringsplass rett utenfor boligen følger leiligheten og er inkludert i husleien.

Leiligheten ligger i et stille og veletablert villaområde på populære Grefsen/Disen. Herfra er det kort vei til Storo, Nydalen, BI, Aker sykehus, dagligvarebutikker og et godt kollektivtilbud med buss, trikk, T-bane og tog. For den aktive ligger Lillomarka, Grefsenkollen og flotte tur- og skiløyper kun en kort spasertur unna. Her får du det beste av to verdener – nærhet til både byen og marka.

Nøkkelinformasjon:
- 38 m²
- 2-roms
- Ledig fra juli/august 2026
- Langtidsleie
- Ikke-røyker
- Husdyr kan vurderes etter nærmere avtale

Fasiliteter:
- Egen inngang
- Inngjerdet terrasse / uteplass / hage
- Privat utebod på ca. 5 m²
- Fast parkeringsplass (inkludert i husleien)
- Vannbåren gulvvarme (inkludert i husleien)
- Miniventilasjon med varmegjenvinning
- Kjøkken med integrerte hvitevarer
- Opplegg for vaskemaskin
- Rolig boligområde

Vi ønsker å leie ut til rolige og ordensomme leietakere som ønsker et hyggelig og langsiktig leieforhold.

Ved interesse ber vi om en kort presentasjon av deg/dere, inkludert arbeidssituasjon eller studieforhold, ønsket innflyttingsdato og gjerne referanser fra tidligere leieforhold.

---

Visningsinformasjon

Aktuelle kandidater vil bli invitert til visning etter nærmere avtale.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---