---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Lys, sentralt og fullt møblert 2-roms med felles takterrasse - Fredensborg

(English below)

Lys, hyggelig og fullt møblert 2-roms leilighet i et attraktivt og sentralt område på Fredensborg.

Leiligheten ligger i 4. etasje i et moderne bygg fra 2010, med heis, gode lysforhold og begrenset innsyn. Boligen er ca. 36 m² og har en effektivt planløsning med stue og åpen kjøkkenløsning, separat soverom med stor 180 cm dobbeltseng, bad med vaskemaskin og god oppbevaring i entré/garderobeskap.
Leiligheten leies ut fullt møblert og er klar for innflytting.

Kort om leiligheten:
• 2-roms leilighet
• 4. etasje med heis
• Moderne bygg fra 2010
• Fullt møblert og innflyttingsklar
• Godt naturlig lys og begrenset innsyn
• Stue med åpen kjøkkenløsning
• Separat soverom med stor 180 cm dobbeltseng
• Bad med vaskemaskin
• Kjøkken med oppvaskmaskin, komfyr/stekeovn og stor kjøl/frys
• Entré med oppbevaringsskap
• Internett, oppvarming og varmtvann inkludert
• Strøm kommer i tillegg

Beliggenhet:
Leiligheten ligger i en av de hyggeligste delene av Fredensborg, med kort vei til kaféer, barer, restauranter og daglige servicetilbud. Her bor man svært sentralt, samtidig som området har en rolig og sjarmerende nabolagsfølelse.

Fra leiligheten er det kort gangavstand til Grünerløkka, St. Hanshaugen, Vulkan, Mathallen og Oslo sentrum. Oslo S ligger ca. 10 minutters gange unna. Det er også flere dagligvarebutikker i nærheten, blant annet Kiwi og Rema 1000.

Bygg og fellesområder:
Sameiet er hyggelig og velholdt, med blant annet stor felles takterrasse med flott utsikt over byen. Det er også en trivelig felles bakgård som kan benyttes av beboerne.

Leieforhold:
Leiligheten er tilgjengelig fra 1. september 2026.
Leie: kr 19 500 per måned
Depositum: 3 måneders husleie
Inkludert i leien: internett, oppvarming og varmtvann
Ikke inkludert: strøm

Leieforholdet inngås som tidsubestemt leieavtale fra 01.09.2026, med 7 måneders gjensidig bindingstid og deretter 3 måneders oppsigelsestid. Tidligste mulige opphør er 31.07.2027.

Leiligheten passer godt for én person eller et par som ønsker en sentral, møblert og innflyttingsklar bolig med kort vei til det meste Oslo har å by på.

Ta gjerne kontakt med en kort presentasjon av deg/dere og ønsket innflyttingsdato.

English:

Bright and fully furnished one-bedroom apartment with shared roof terrace – centrally located at Fredensborg.

The apartment is located on the 4th floor of a modern building from 2010, with elevator, good natural light and limited direct visibility from neighbouring buildings. It is approx. 36 m² and has a practical layout with living room and open kitchen, separate bedroom with a large 180 cm double bed, bathroom with washing machine, and storage cabinets in the entrance area.
The apartment is fully furnished and move-in ready.

Apartment highlights:
• Approx. 36 m² one-bedroom apartment
• 4th floor with elevator
• Modern building from 2010
• Fully furnished
• Good natural light and good privacy from neighbours
• Living room with open kitchen
• Separate bedroom with a large double bed, 180 cm wide
• Bathroom with washing machine
• Kitchen with dishwasher, oven/stove and large fridge/freezer
• Entrance area with storage cabinets
• Internet, heating and hot water included
• Electricity not included (cheap)

Location:
The apartment is located in one of the most attractive parts of Fredensborg, close to cafés, bars, restaurants and everyday services. The area is very central, while still having a quiet and charming neighbourhood feel.

Grünerløkka, St. Hanshaugen, Vulkan, Mathallen and Oslo city centre are all within short walking distance. Oslo Central Station is approx. 10 minutes away on foot. Grocery stores nearby include Kiwi and Rema 1000.

Building and shared areas:
The building is well maintained and has a large shared roof terrace with a great view over the city. There is also a pleasant shared courtyard available to residents.

Rental terms:
Available from 1 September 2026.
Rent: NOK 19,500 per month
Deposit: 3 months’ rent
Included: internet, heating and hot water
Not included: electricity

The lease will be an indefinite lease starting on 01.09.2026, with a 7-month mutual binding period followed by a 3-month notice period. The earliest possible end date is 31.07.2027.

The apartment is well suited for one person or a couple looking for a central, furnished and move-in ready home in Oslo.

Please get in touch with a short introduction of yourself/yourselves and desired move-in date.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---