---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Delvis møblert
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Stor familieleilighet på ca. 163 m² – 3–4 soverom – 2 bad – vedfyring – vestvendt balkong – sentralt i Sandefjord

Vi har ikke tidligere leid ut en så stor leilighet som en vanlig familiebolig. Leiligheter av denne størrelsen har hos blitt leid ut som kollektiv.
For å komme frem til en riktig leiepris har vi sammenlignet med tilsvarende boliger på markedet og gjort en grundig vurdering.
Leien er satt til 25 500 kr per måned, med et tillegg på 700 kr per måned for parkeringsplass. Leiligheten har fire soverom.
Dersom vi velger å ikke dele av leiligheten, kan vi redusere husleien med 500 kr per måned.
Gi gjerne beskjed dersom dere har spørsmål – vi svarer gjerne.

Ledig fra 1. september (med forbehold om eventuelle mindre oppgraderinger).
Velkommen til Kongens gate 39B – en romslig og innholdsrik leilighet på ca. 163 m² fordelt over andre og tredje etasje. Her får du en bolig med god plass, fleksible løsninger og høy bokomfort, perfekt for familier eller andre som ønsker et romslig hjem med sentral beliggenhet.
Leiligheten har tre romslige soverom, med mulighet for å etablere et fjerde soverom dersom behovet skulle oppstå. Den lyse og romslige stuen har vedovn som skaper en lun og hyggelig atmosfære gjennom høst- og vintermånedene.
Boligen har to bad. Hovedbadet er romslig og utstyrt med dobbel servant og en stor dusjløsning som gir ekstra komfort i hverdagen.
Fra gangen ved kjøkkenet er det utgang til en solrik, vestvendt balkong på ca. 9 m² – et perfekt sted å nyte ettermiddags- og kveldssolen.
Noen hvitevarer følger med i leien.
Kvaliteter
* Ca. 163 m² fordelt over 2. og 3. etasje
* 3 romslige soverom
* Mulighet for 4 soverom ved å ta av stua.
* Stor og lys stue
* Vedfyring
* To bad
* Romslig hovedbad med dobbel servant og stor dusj
* Vestvendt balkong på ca. 9 m²
* Noen hvitevarer inkludert
* Internett og kommunale avgifter er inkludert i husleien
* Strøm betales etter eget forbruk via egen strømmåler
* Parkeringsplass kan leies for kr 700 per måned
* Husdyr er tillatt etter avtale, forutsatt at de ikke er til sjenanse for naboer
* Ledig fra 1. september
Merk: Dersom leiligheten overtas etter utflytting uten ytterligere oppgraderinger, er den klar fra 1. september. Det kan imidlertid bli aktuelt med noe malerarbeid og eventuelt etablering av et fjerde soverom før innflytting, dersom dette ønskes. Eventuell overtakelsesdato avtales nærmere.
Beliggenhet
Leiligheten ligger i et sjarmerende område med eldre trehusbebyggelse i Bakgården, med kort gangavstand til Sandefjord sentrum, kollektivtransport og dagligvarebutikk.
I nærområdet finner du blant annet:
* Joker Tomta – ca. 70 meter (1 minutts gange)
* Sandefjord stasjon – ca. 700 meter (9 minutters gange)
* Bussterminal – ca. 600 meter (7 minutters gange)
* Bibliotek og rådhus – ca. 500 meter
* Badeparken og havneområdet med restauranter, kaféer og hyggelig folkeliv
* Gangavstand til Sandefjord videregående skole
* Kort vei til fergeforbindelsen til Strømstad
Området byr også på hyggelige møteplasser som Bakgården Café, flere restauranter og aktivitetstilbud for ungdom gjennom Fellesverket, drevet av Røde Kors.
Eiendommen
Eiendommen er under videre utvikling. Glassmesterens tidligere verkstedslokaler i bakgården, på ca. 300 m², vil på sikt utvikles til boliger og/eller andre aktiviteter. Målet er å skape et spennende og levende miljø som vil gi eiendommen ytterligere kvaliteter over tid.
Vi søker stabile leietakere
Vi ønsker leietakere som ser etter et godt hjem over tid og som setter pris på en bolig med karakter, god plass og en sentral beliggenhet.
Ta gjerne kontakt for en hyggelig prat eller for å avtale visning. Vi forteller gjerne mer om boligen og mulighetene som finnes på eiendommen.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---