---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Dyrehold tillatt
• Hage
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Møblert
• Rolig
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Skøyen/Hoff - Sjarmerende eldre enebolig til leie

Velkommen til Elmholtveien! Dette er en sjarmerende, eldre enebolig med hyggelig hage og garasje/uthus. Beliggenheten er sentral, og samtidig tilbaketrukket. Boligen bærer eldre standard. Det er imidlertid gjort flere oppgraderinger siste år, med bl.a. renovering av bad, oppussing av to soverom, maling av fasade, opparbeiding av hage samt installering av bergvarme. Sistnevnte medfører lave strømkostnader.

OM BOLIGEN
- Klassisk hus fra 1920-tallet i rolig og barnevennlig villaområde
- Hyggelig, stor hage med beplantning, epletre og kjøkkenhage (tomt 925 m2)
- Utgang fra spisestue til terrasse 11 m²
- Garasje/uthus. Parkering i innkjørsel og gratis beboerparkering i gate.
- Romslig planløsning med takhøyde 2,8 m
- Boligens innhold: 1 etasje: gang, stue, spisestue og kjøkken med hvitevarer. 2 etasje: 3 soverom og stort bad med vaskerom. I tillegg vil det være tilgang til deler av loft for lagringsplass. Kjeller inkluderes ikke (separat utleiedel).

BELIGGENHET
- Sentralt, men stille og tilbaketrukket beliggenhet
- Barnevennlig nabolag med kort vei til barnehage og skole
- Kort vei til trikkeholdeplass på Abbediengen (1 minutt gange)
- Kort vei til Skøyen stasjon med bl.a. tog og buss (7 minutters gange)
- Harbitz Torg og Karenslyst allé ligger kun kort gange unna

PRAKTISK
- Leietaker tegner eget abonnement for strøm og internett.
- Kan leies ut møblert/delvis møblert etter avtale.
- Dyrehold etter avtale.
- Langtidsleie.
- Depositum tilsvarerende 3 måneders leie.
- Utleie fra tidligst 28.08.26

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---