---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Møblert
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Leilighet med 3 soverom - perfekt for studenter

Stor leilighet på 86 kvm over to etasjer med balkong og fine turområder rett i nærheten. Klar for innflytting 1. august.

Primært langtidsutleie, sekundært korttidsutleie i perioden 1. august til 31. desember.

Ved interesse: Send melding, og ring utleier på 95 40 53 43 dersom ikke henvendelse på hybel blir besvart innen rimelig tid.

Om leiligheten:
3 soverom, stue, kjøkken, bad, bod, balkong. Delt vaskerom med egen vaskemaskin og tørketrommel.

Rom:
Rom 1: Hovedetasje, 12 kvm. Seng 150 cm, skrivebord og stort skyvedørs garderobeskap. God takhøyde. Andel av husleie: 7500
Rom 2: Loftsetasje, 8 kvm gulvflate. Seng 120 cm, skrivebord. Tilhørende bod ved siden av på 5 kvm gulvflate. Perfekt som walk-in closet. Rommet har skråtak og målbart areal er dermed mindre enn gulvflaten. Andel av husleie 6500
Rom 3: Loftsetasje, 20 kvm gulvflate. Seng 120 cm, skrivebord, sofa, kommode, garderobeskap. Rommet har skråtak og målbart areal er dermed mindre enn gulvflaten. Likevel veldig god plass på dette rommet. Andel av husleie: 8000

Gjenboere: Ingen gjenboere, men: Frem til nå har leiligheten vært et studentkollektiv, og siste beboer flytter ikke ut før i midten / slutten av august. Dermed kun 2 av 3 rom ledige i august, og leilgheten i sin helhet ledig fra 1. september. Det er ok at 3 personer flytter inn allerede 1. august, men da ved å dele leiligheten med gjenboer. Utleier er fleksibel, og vil hensynta dette i form av redusert husleie for august. Dersom dette ikke er ønskelig, kan også gjenboer ha mulighet til å flytte ut innen 1. august.

Fellesareal:
Stuen er møblert med sofa, bord og TV og har glasspeis og balkong med 180 grader utsikt mot sentrum. Kjøkkenet er innredet med hvitevarer, spisebord og stoler, kjøkkenutstyr og dekketøy. I tillegg til bad disponerer leiligheten en utstyrsbod på ca. 3kvm i kjelleren. Videre har leiligheten egen vaskemaskin plassert i felles vaskerom delt med 2 andre leiligheter. Sørvestvendt uteplass med blomsterbed som man kan plante i, og med muligheter for grilling.

Parkering: Leiligheten er en del av et sameie som disponerer en parkeringsplass. Per tid er denne ikke i bruk, og det kan være mulig å lage en avtale hvor denne kan disponeres av leietaker.
Leiligheten ligger 12 minutt gange fra BI og 20 minutt gange fra UiB. I tillegg er det 2 minutt til nærmeste busstopp der man raskt kommer seg videre til eksempelvis HVL og sentrum.
For den turglade er det kort vei til løypenett til bl.a. Løvstien og Løvstakken

Til info:
-Det er to måneders depositum og forskuddsbetaling for hver måned
- Det kan ved ujevne mellomrom være behov for vedlikehold og oppgraderinger, og det er ønskelig at leietager legger til rette for dette ved å i korte perioder stille deler av leiligheten til disposisjon for vedlikehold.
- Strøm er ikke inkludert. Dette betales som et forskudd på 300 per mnd. Halvårlig justering slik at betaling tilsvarer faktisk forbruk. I 2025 var forbruket i gjennomsnitt på 882kr per måned for leiligheten, altså i underkant av 300kr per person når det bor 3 i leiligheten.

---

Visningsinformasjon

Utleier bor ikke i Bergen, og har lav mulighet for visning. Digital visning i form av forhåndsinnspilt video tilgjengelig, samt prat over telefon.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---