---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Lademulighet
• Moderne
• Delvis møblert
• Rolig
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Nyoppført 4-roms leilighet | Høy standard | 3 soverom | Elbillader | Terrasse

Lys og moderne 4-roms leilighet på ca. 80 m² leies ut fra slutten av august 2026

Leiligheten ble ferdigstilt i 2025 og holder gjennomgående høy standard med moderne kjøkken, stilrent bad, store vindusflater og gode lysforhold. Boligen ligger i 2. etasje og har en romslig stue- og kjøkkenløsning, tre soverom, terrasse, parkeringsplass med elbillader samt nyinstallerte screens på vinduene som gir effektiv solskjerming og økt komfort.

Leiligheten leies ut da jeg flytter til Oslo i forbindelse med jobb.

Inneholder
• Entré/gang

• Åpen stue- og kjøkkenløsning på ca. 34 m²

• 3 soverom (ca. 6,7 m², 8,3 m² og 11,1 m²)
• Flislagt moderne bad med kombi vaskemaskin

• Terrasse på ca. 9,5 m²

• Parkeringsplass med elbillader

• Integrerte hvitevarer på kjøkken

• Nyinstallerte screens på vinduene

Beliggenhet
Leiligheten ligger i Morholtlien i Grimstad, i et rolig og attraktivt område med nærhet til både natur og byliv.
• Kort vei til Universitetet i Agder

• Enkel adkomst til E18

• Nær butikker, treningssenter og servicetilbud

• Flotte tur- og rekreasjonsområder rett utenfor døren

• Familievennlig og stille område med lite trafikk

Praktisk informasjon
Husleie: 20 000 kr per måned

Depositum: 40 000 kr (2 måneders husleie på depositumskonto)

Strøm og internett kommer i tillegg.
Røyking er ikke tillatt.

Ønskelig med langtidsleie. Minimum leieperiode er 12 måneder.

Leiligheten er tilgjengelig fra august 2026, men innflyttingsdato kan diskuteres nærmere ved behov.

Annet
Annonsen oppdateres fortløpende med flere bilder.

---

Visningsinformasjon

Ta gjerne kontakt dersom du har spørsmål eller ønsker å avtale visning. Fortell gjerne litt om deg/dere ved henvendelse, for eksempel alder, jobb eller studier, hvor mange som skal bo i leiligheten og ønsket innflyttingsdato.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---