---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Heis
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Moderne
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Lys og moderne 3-roms leilighet - parkering

Velkommen til Søndre Lyderhornslien 60, en lys og moderne 3-roms leilighet i 5. etasje med sentral beliggenhet. Passer perfekt for par, liten familie eller 2 venner som ønsker seg en sentral, men tilbaketrukken beliggenhet i et rolig område med gode turmuligheter og kort avstand til det meste.

Leiligheten er moderne fra 2019 med parkering i lukket felles garasjeanlegg under leiligheten med mulighet for elbillading. 2 soverom med integrert elfa-garderobe med god oppbevaring. Soverom 1 7,4kvm og soverom 2 12kvm. Flislagt bad med vannbåren varme i gulv. Innvendig bod med god plass til oppbevaring. Åpen stue-kjøkken løsning med utgang til innglassert vestvendt balkong på 10 kvm som kan åpnes helt opp for å nyte solen hele ettermiddag og kveld. inngangsparti/gang med god skapplass.

Hovedpunkter
- Inkludert Tv, internett, fellesavgifter, vedlikehold av fellesområder
- Energimerket A
- 2 soverom
- Parkering i garasje
- Vestvendt balkong/vinterhage
- Flislagt bad
- Bod
- Heis
- Moderne kjøkken med hvitevarer inkludert
- Kort vei til sentrum

Område
- Ca. 10 min gange til busstopp ved hovedveien med hyppige bussavganger til bergen sentrum (9 min med buss til sentrum).
- Noe kortere avstand til busstopp med avgang et par ganger i timen.
- Gangavstand til Vestkanten Senter med gode shoppingmuligheter, badeland, ishall, bowling, minigolf m.m.
- Barnehage og barne/ungdomsskole i kort gangavstand fra leiligheten.
- Flere dagligvarebutikker i nærheten
- Gratis parkering langs veien dersom man har flere biler.

Leietaker tegner eget strømabonnement (Norgespris følger strømmåler ut 2026). Vannbåren varme på bad og konvektorovn i stue. Leiligheten er energimerket A og strømkostnadene er dermed lav ved normalt forbruk.
Røyking ikke tillatt.
Husdyr i utgangspunktet ikke tillatt. (Kan diskuteres så send gjerne en melding om du er interessert og har husdyr).

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt og skriv gjerne litt om deg/dere for å avtale visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---