---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Moderne
• Møblert
• Rolig
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Unik bolig med "Penthouse"-følelse PERFEKT FOR PAR

Velkommen til Nordahl Bruns gate 7! En unik leilighet i 3.etg med vinduer fra gulv til tak og med takhøyde på over 3 meter som gir en fantastisk atmosfære og romfølelse. Denne leiligheten gir deg New York/Penthouse-vibes! Det er ingen bolig som ligger rett over denne, kun over naboleiligheten.
Boligen har tilbaketrukket beliggenhet på St. Hanshaugen i indre gårdsrom, noe som gjør at den oppleves rolig, selv om den ligger svært sentralt. Dette er en meget arealeffektiv 2-roms med mye oppbevaringsplass.

Leiligheten leies ut møblert og inneholder åpen stue-/ kjøkkenløsning, bad, soverom og balkong. Fra soverommet er det utgang til en nydelig sydvendt balkong med gode solforhold og hyggelig sittegruppe. I stua står det en fin og praktisk sovesofa, og stua kan derfor brukes som et ekstra soverom eller til overnattingsgjester.

Kjøkkenet er nylig pusset opp (ferdigstilt i 2024), og har bl.a. integrerte hvitevarer, oppvaskmaskin, samt lekker benkeplate i kvarts. Badet er flislagt med gulvvarme, og har både vaskemaskin og tørketrommel. Badet fikk en oppgradering våren 2026 med ny dusj, armatur, speilskap og servantskap. Boligen ligger i en fantastisk bakgård med mange sitteplasser.

Alle møbler er inkludert, dvs. både sofa- og spisegruppe i stue og kjøkken, utemøbler, hyller skap og dobbeltseng på soverom. Integrerte hvitevarer medfølger, i tillegg til det du måtte trenge av bestikk og basis kjøkkenredskaper. Overmadrass til seng må anskaffes selv. I stua er det en sovesofa fra IKEA med plass til to personer. 4 soveplasser totalt, fordelt på ett soverom og stue. Internett er inkludert, strøm kommer utenom. Leier for 12 mnd dato til dato.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning, er stort sett ledig ettermiddig ukedagene i uke 26 og uke 27

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---