---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Studioleilighet 18 m2, nær byen og Marka

Leieenheten er ledig for leie nå. Den er en del av en enebolig, er en egen boenhet, helt adskilt fra hovedhuset, med egen inngang, egen varmtvannsbereder m.m. Beliggende i rolig blindvei. Den er nyoppusset sommeren 26, med nye takvinduer, vegger og tak er malt, parkettgulvet er slipt og lakkert, ny stekeovn og induksjonsstopp, ny belysning, solavskjerming på vinduer mm.

Leieenheten ligger over garasjen til høyre på bilde fra gårdsplassen. Gulvarealet er 15 m2 pluss noen m2 hems med seng B x L = 120 x 210 cm og en liten bod i hver ende av hemsen. Består av entre m/ speil og skoskap, samt stort garderobeskap fra gulv til tak. Hovedrommet innenfor entreen har åpen kjøkkenløsning med nedfelt induksjonsstopp, intergrert stekeovn, kjøkkenventilator med utblåsing ut, romslig skapplass til det meste, nedfelt kum, stort kombiskap (kjøl / frys), to-seter sofa, bord, stoler, TV mm, Stige opp til hemsen. Stigen kan henges opp under hemsen når den ikke brukes. Bad med travertin natursteinsfliser på gulv og vegger, dusj, vaskemaskin, servant, WC, skapinnredning. Varmekabler i gulv.
Boligen inneholder det meste av innredninger som en større leilighet vanligvis har, men der alt er komprimert innenfor en kompakt plass. Innredninger som medfølger er vist på bildene, samt det meste av kopper, kar, stekepanne, kjk-utstyr, bestikk m.m. (kan tas ut dersom leier ønsker å bruke egne ting).

Luftig og godt med lys, fire vinduer til tre sider, to takvinduer. Bra inneklima med balansert ventilasjon / varmegjenvinning. Gjennom hovedvinduet ser du rett ut i en velstelt grønn hage.

Boligen ligger i en rolig blindvei rett nedenfor Ris T-stasjon på Frognerseterbanen, ovenfor Ring 3. Sentralt ift. det meste, T-banen til sentrum, tre minutter å gå dit, eller buss i ett sett øst/vest på Ring 3, åtte minutters gange. Eller trikk fra Rikshospitalet / stasjonen nedenfor, ni minutter å gå dit. Ypperlig utgangspunkt for det meste, Nasjonalteateret på 11 minutter med Frognerseterbanen, samtidig som det meste ellers i byen er innenfor kort rekkevidde.

Eller rett ut i marka gjennom Gaustadskogen og videre innover i Nordmarka. Preparerte skiløyper som ligger bare 10 minutter å gå herfra. Eller fine grusveier med sykkel tvers gjennom marka, til Hadeland om du vil. Massevis med stier. Gode turmuligheter for den som verdsetter det.

Rema og Coop Mega på Vinderen, 10 minutter å gå dit. Her finnes det diverse butikker som Jernia, apotek, kafeer, sushirestaurant, vinmonopol, Baker Hansen, Sats, Mudo, bokhandlere m.m. Til Slemdal er det 15 minutter å gå, her finnes Coop Extra og diverse andre butikker.

Et sted litt utenom det vanlige, med tett nærhet til sentrum via T-bane, buss eller trikk, mange butikker i nærområdet og Marka rett utenfor, fra ett og samme bosted.

Raskt nettverk (både trådløst og kabel), strøm inkl. inntil en viss grense. Ski / sykkel kan plasseres i låst garasje. Hvis du har bil, er det gratis parkering i rolig blindvei, bare 1-2 minutter spasertur dit.

Terrasse rett utenfor med hagemøbler kan disponeres (felles).
Vi som ellers bor i hovedhuset er to pensjonister som har et vennlig sinn, og en selskapsglad kongepuddel.

---

Visningsinformasjon

Visning kan avtales på kort varsel, er fleksibel både på dagtid og kveldstid.

---

---