---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Balkong
• Barnevennlig
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Delvis møblert
• Rolig
• Sentralt
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Flott enebolig med attraktiv beliggenhet ved Øvre Haugen leies ut.

Flott enebolig med attraktiv beliggenhet ved Øvre Haugen leies ut.

Velkommen til denne flotte eneboligen med klassisk preg, beliggende på en høyde ved Øvre Haugen i Oslo. Boligen kan leies ut delvis møblert eller umøblert, etter avtale.

Beliggenhet
Boligen ligger høyt og fritt på en skrånende tomt,til med utsikt fra flere rom. Fra balkongen er det gode solforhold og rolige omgivelser. Eiendommen har kort vei til kollektivtransport med buss, tog og T-bane, som gir enkel adkomst til Oslo sentrum og øvrige deler av byen.

Oppholdsrom
Boligen har romslige og lyse oppholdsrom. Stuen har god plass til sofagruppe, TV-løsning og øvrig møblement. Kjøkkenet er romslig og funksjonelt med integrerte hvitevarer, god skap- og benkeplass, plass til stort spisebord og utgang til balkong.

Soverom
Boligen har 3–4 soverom:
- 2 soverom på ca. 18 kvm
- 2 soverom på ca. 9 kvm

Ett av de mindre soverommene har adkomst gjennom et annet rom, noe som gjør det godt egnet som barnerom, hjemmekontor, garderoberom eller lignende.

Uteområde
Boligen har naturtomt med hage og balkong. Uteområdet gir gode muligheter for både avslapning og utendørs aktiviteter.

Standard
Gjennomgående god standard med laminatgulv i alle oppholdsrom. Bad og WC har flislagte gulv. Veggene er malt. Boligen har varmepumpe med både varme- og kjølefunksjon.Ellers finnes det en peis, det er også panelovner.

Inventar
Boligen kan leies ut møblert eller umøblert.

Integrerte hvitevarer:
Kombiskap
Oppvaskmaskin
Komfyr
Steketopp
Vaskemaskin kan innhentes ved behov.

Internett & TV tegnes eget abonement.

Hvitevarer medfølger så lenge de fungerer. Reparasjon eller utskifting inngår ikke i leieforholdet.

Parkering
1 privat parkeringsplass på eiendommen

Gratis gateparkering i området
Kommunale Ladepunkter i veien for el-bil.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og varmepumpe.Badet har varmekabler.

Abonnementer
Leietaker tegner egne abonnementer for strøm og internett.

Husdyr
Husdyr kan vurderes etter nærmere avtale. Etablerte dyr foretrekkes.

Husleie:
Kr 29 000 per måned.

Følgende er inkludert i leien:
- Vann og avløp
- Renovasjon
- Parkering på tomten til 1 bil.
- Sikkerhet

Depositum tilsvarende 3 måneders husleie settes på depositumskonto i leietakers navn.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Før visning ønsker jeg litt informasjon om hvem som skal bo i boligen, arbeidssituasjon, ønsket innflyttingsdato og eventuelle referanser.

Visning
Visning etter avtale.
Handtverkere og firmaer er velkommen.

Prospekt
Annonsen er ikke uttømmende. Interessenter oppfordres til å ta kontakt ved spørsmål eller behov for ytterligere informasjon om boligen.Annonsen kan inneholde feil eller mangler.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---