---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Bredbåndstilknytning
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Moderne | Delvis møblert | Kampen/Tøyen | Høy standard | Hoved og hybel del| Nyoppusset 2026

Velkommen til Hagegata 36B – en nyoppusset og Delvis møblert leilighet i Kampen/Tøyen.

Leiligheten inneholder en hoved og hybel del

Hoved del : 3 private soverom med gode oppbevaringsløsninger, åpen stue/kjøkken og et romslig bad med opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.

Leie pris: 30,000 kroner til vennegjeng ellers
Rom 1 (10.7 kvm): 11,000 kroner
Rom 2 (10.2 kvm): 11,000 kroner
Rom 3 (8.7 kvm): 9,500 kroner

Hybel del: 1 rom med eget bad plus kjøkken og vaskemaskin
Leie pris: 12,500 kroner

Leiepris til vennegjeng til hele leilighet: 40,000 kroner (Framleie av hybel delen kan tillat ved utleie av hele leiligheten)

Over 2.5 meter takhøyde, store vinduer og gjennomførte materialvalg skaper en romfølelse som er sjelden i utleiemarkedet.

Boligen er delvis møblert og passer perfekt for fire venner, kollegaer, studenter eller expats som ønsker å bo sentralt uten å gå på kompromiss med kvalitet og komfort.

Her bor du med kort gangavstand til Bjørvika, Oslo S, Barcode, Sørenga og byens viktigste kollektivknutepunkter.

HØYDEPUNKTER

Nyoppusset (2026): Gjennomgående høy standard med moderne løsninger integrert i historiske omgivelser.

Delvis møblert: innflyttingsklar bolig.

Lukket bakgård: Skjermet og rolig bakgård med låst portrom.

INKLUDERT I LEIEN

Kaltvann/avløp og felleskostnader, Internet

TILLEGG TIL LEIEPRIS

varmtvann og strøm

BELIGGENHET

Leiligheten ligger i rolige og historiske Gamlebyen ved Kampen (Tøyen Torg), med kort gangavstand til Tøyen T-bahn statsjon (3 min unna) og busstasjon (2 min unna), Bjørvika, Barcode, Sørenga og Oslo S. Den skjermede bakgården og de solide murveggene gir en overraskende rolig boopplevelse midt i sentrum.

LEIEPERIODE OG OPPSIGELSE
Leiligheten passer best for leietakere som ønsker å etablere seg over tid og som ser etter et langsiktig hjem i Oslo sentrum.

Overtakelse: 01.08.2026

Bindingstid: Leieforholdet har en innledende bindingstid frem til 31.07.2027 for å sikre forutsigbarhet for begge parter.

Oppsigelsestid: Etter utløp av bindingstiden gjelder 3 måneders gjensidig oppsigelsestid.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET (DEPOSITUM ELLER GARANTI)
For en trygg og ryddig prosess for begge parter opprettes og forvaltes leiekontrakten digitalt gjennom Hybel.no.

Leietakere kan velge mellom:

Depositumskonto: Depositum tilsvarende 3 måneders husleie på sperret depositumskonto.

Depositumsgaranti: Alternativt kan depositum erstattes med depositumsgaranti gjennom godkjent leverandør. Kostnader og vilkår avtales direkte med leverandøre.

PREMIUM UTSTYR OG HVITEVARER

Leiligheten er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer og moderne løsninger som gjør hverdagen enkel og komfortabel:

Kjøkken: Integrert kjøleskap og fryser, stekeovn, platetopp, oppvaskmasking

Bad: Integrert vaskemaskin

Alt av hvitevarer står klare ved innflytting.

HVEM SØKER VI

Vi ser etter ansvarlige leietakere som ønsker et langsiktig leieforhold og et godt bomiljø. Leiligheten passer spesielt godt for venner, kollegaer, studenter eller expats som ønsker å bo sentralt med høy standard.

INTERESSERT?

Send en kort melding med litt informasjon om dere som ønsker å leie. Visninger gjennomføres fortløpende etter avtale.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---