---

---

Fasiliteter

• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Terrasse
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Ledig rom i bofelleskap

Vi er 3 gutter som søker en ny til kollektivet vårt
Vi er rolige og ryddige gutter som liker å drive med musikk, se film, lage mat, trene og slappe av i sola på det flotte uteområdet vårt;)

Vi søker en som er hyggelig og ryddig og som kan passe med oss

INFO:
Vi har gleden av å presentere et nydelig enderekkehus i Urds vei på Lund. Rekkehuset har flere parkeringsplasser og sjenert og skjermet hage med utestue og gode solforhold. Dette er perfekt for en vennegjeng som ønsker å bo sammen i en flott bolig med god uteplass.

BELIGGENHET
Eiendommen er beliggende i bynært og populært strøk på Lund med gangavstand til blant annet flotte turområder i Jegersberg, Kolonihagen og Prestebekken med opppgradert tursti, Sør Arena, Fylkesmuseet Kongsgård med et nydelig område rett utenfor døra med skiløype om vinteren og rulleski-trase på sommeren. Videre er det nydelige friområder og badeplasser i Bertesbukta med småbåthavn. Kort vei også til UiA for studenter og Kvadraturen med rikt utvalg av restauranter og alle servicetilbud.

STANDARD
Sjarmerende rekkehus på pent opparbeidet endetomt med plenarealer, hyggelig utestue og hekk.

Bad:
Bad med varmekabler i gulv.

Stue:
Tiltalende stue med store vindusflater som slipper inn mye lys med utgang til flott hage og terrasse. Et ekstra rom nede som kan fungere som kjellerstue (godkjent som kjellerstue / rom for varig opphold).

Kjøkken:
Nyere IKEA-kjøkken i lyse farger.

Soverom:
Leiligheten har 3 soverom i toppetasjen og 1 soverom i undertasjen.

Annet:
Underetasjen er nettopp godkjent for å endre noe på planløsning som vil bli gjort i juni.

INVENTAR
Boligen leies ut møblert med både senger og standard kjøkkenutstyr.

FASILITETER
Det er internett inkludert i husleien

PARKERING
Det medfølger opptil fire biloppstillingsplasser på gårdsplass / carport.

ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement.

OPPVARMING
Rekkehuset har varmekabler på bad og kjellerom i kjeller. Ildsted i stue. For øvrig elektrisk oppvarming

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
12 måneders bindingstid med mulighet til å si opp en gang i året med mulighet for utflytting årlig. Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners eller kontant depositum på 3 måneders husleie.

Ta gjerne kontakt om det skulle være noen spørsmål😊

---

Visningsinformasjon

For visning ta kontakt på tlf eller mail

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---