---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Heis
• Hvitevarer
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Moderne 2-roms leilighet med balkong på attraktive Øvre Nyhavna

Velkommen til vakre Ladebekken 4 – en moderne og svært attraktiv 2-roms leilighet på populære Øvre Nyhavna.

Leiligheten ligger i 2. etasje i et moderne bygg fra 2021 og holder en gjennomgående høy standard. Leiligheten har balkong (7m^2) og bod (8m^2) som leietaker kan benytte seg av til å lagre eiendeler. Her bor du sentralt med kort vei til Solsiden, Midtbyen, kollektivtransport, dagligvarebutikker og flotte rekreasjonsområder langs Ladestien.

Soverom:
Følger med en dobbeltseng.

Bad:
Flislagt bad med gulvvarme, vegghengt toalett, servantinnredning, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin.

Kjøkken:
Moderne HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer bestående av stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser.

Boligen leies ut delvis møblert.
Følgende medfølger:
Seng, vaskemaskin og glasskap

Parkering:
Det medfølger ikke parkeringsplass til leiligheten.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med vannbåren gulvvarme tilknyttet fjernvarme.

Egne abonnementer:
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og internett.

Husleie:
Kr. 16.000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet:
Depositum tilsvarende 3 måneders husleie innbetales på depositumskonto før innflytting.

Leietid og overtakelse:
Overtakelse: 01.08.2026
Leietid: 01.08.2026 - 31.07.2029
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder.

Langtidsleie foretrekkes.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---