---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Hvitevarer
• Moderne
• Sentralt
• Terrasse
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Meget fin og moderne leilighet med sentral beliggenhet. Lun balkong med fin utsikt mot byen.

Kort om eiendommen:
Velkommen til Skoglivegen 10!


Kort fortalt:

- Arealeffektiv og praktisk leilighet.
- Rolig og hyggelig nabolag.
- Romslig balkong.
- Hvitevarer medfølger.
- Sentral beliggenhet.
- Meget gode kollektivforbindelser.
- Dagligvarebutikk med mer i nærheten.
- Ledig om kort tid.
- Kort avstand til Skien sentrum, (10 min gange)
Beliggenhet:

Leiligheten har en meget attraktiv beliggenhet, nærheten til sentrum og Myren området med alt det medfølger. Det er et godt opparbeidet kollektivtilbud i området med bussholdeplass rett utenfor leiligheten. Flere handlesenter er ca 15min gangavstand, senter med bla. vinmonopol, klesbutikker, matbutikk, restauranter, cafeer og øvrige servicetilbud. Det er gåavstand til Telemark Toppidrett Gymnas og Odd Stadion.

Standard:
Soverom: 2 soverom med slette malte overflater.

Baderom: 
Flislagt baderom med varmekabler i gulvet. Wc, servant med skap og vaskemaskin.

Kjøkken: 
Praktisk kjøkken med tilhørende hvitevarer.

Stue:
Åpen løsning mellom stue og kjøkken. Utgang til balkong.

Balkong: 
Meget romslig balkong med gode møbleringsmuligheter. Balkongen har gode solforhold på morgen og dag.

Bod på bakkeplan ved inngang.
Bod inne i leilighet.

Parkering:
Oppstillingsplass utenfor inngang.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet starter: 01.09.2026 eller etter nærmere avtale og utløper: etter avtale.
Langtidsleie. Minimum botid 1år
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Oppvarming:
Elektrisk


Leierens vedlikeholdsplikt:

Utleier vet ikke om noen mangler ved boligen og boligen leies ut slik den fremstår på vising. Leietaker har selv undersøkelsesplikt på visning og kan ikke pårobe seg feil og mangler de burde ha oppdaget. 
Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

---

Visningsinformasjon

Avtales

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---