---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Parkett
• Sentralt
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Ny og moderne 2-roms i Ås, Privat takparsell, 17 min til Oslo S

Velkommen til en moderne og arealeffektiv 2-roms leilighet på 48,5 kvm i 2. etasje, beliggende sentralt i attraktive Fredheimkvartalet i Ås. Leiligheten passer perfekt for enslige, par, studenter eller pendlere som ønsker en moderne bolig med kort vei til tog/buss og alle nødvendige fasiliteter.

Leiligheten har en åpen stue- og kjøkkenløsning med fransk balkong som gir godt lysinnslipp og en luftig atmosfære. Det er valgt et moderne material- og fargekonsept med tidsriktige overflater og innredning. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer. I gangen finnes en praktisk skyvedørsgarderobe, og soverommet har eget garderobeskap med gode oppbevaringsmuligheter.

Borettslaget har kollektiv avtale for bredbånd og TV. Grunnpakke er inkludert i husleien. Eventuelle oppgraderinger bestilles og betales av leietaker.

Leietaker betaler eget strømforbruk. Leiligheten har elektriske varmekabler på badet samt vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken og gang. Kostnader til vannbåren oppvarming og varmtvann er inkludert i husleien.

Som beboer disponerer du også en privat takparsell som gir ekstra uteplass og gode muligheter for avslapning på fine dager. I tillegg følger det med en sportsbod.

Leiligheten ligger i et nytt og attraktivt boligområde med nærhet til Ås sentrum, togstasjon, universitetsmiljøet ved NMBU, butikker, kafeer og flotte turmuligheter.

Leieavtalen inngås for 3 år. Avtalen kan ikke sies opp i løpet av det første året. Etter 12 måneder kan leietaker si opp avtalen med 3 måneders oppsigelsestid. Leiligheten passer derfor best for deg som ønsker et mer langsiktig leieforhold.

På grunn av byggeprosessen er det foreløpig ikke mulig å gjennomføre fysisk visning. Plantegning, prosjektbeskrivelse og illustrasjoner fra prosjektet finnes på Fredheimkvartalets nettsider. Det er mulig å inngå leieavtale før ferdigstillelse for aktuell leietaker.

Leiligheten forventes å være klar for innflytning 1. september. Siden dette er et nybygg, må det tas forbehold om at overtakelsen kan bli forskjøvet dersom det oppstår forsinkelser hos utbygger. Leietaker vil i så fall bli informert så snart endelig dato er bekreftet.

Vi søker leietakere som vil behandle leiligheten med omtanke og bidra til et ryddig og godt bomiljø. Røyking er ikke tillatt i leiligheten.

Interesserte bes sende en kort presentasjon av seg selv, opplyse om ønsket innflyttingsdato og hvor lenge de ser for seg å leie.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---