---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Hvitevarer
• Moderne
• Sentralt
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Nyoppusset 3-roms med høy standard | 2 soverom | Kristianborg | Innflytningsklar

Velkommen til en helt nyoppusset og innflytningsklar leilighet med gjennomgående høy standard, sentralt beliggende langs Fjøsangerveien ved Kristianborg.

Leiligheten er totalrenovert med fokus på komfort, energieffektivitet og moderne løsninger. Her får du en lys og moderne bolig med gjennomgående kvalitetsmaterialer, nytt kjøkken, nytt bad, balansert ventilasjon og vannbåren komfort i form av varmefolie/varmekabler i alle gulv.

Boligen passer perfekt for enslige, par, studenter eller to venner som ønsker å dele, med to separate soverom på ca. 6 m² hver.

Store, nye trippelisolerte vinduer gir godt lysinnslipp samtidig som de reduserer både støy og varmetap. Vegger, gulv og tak er etterisolert som en del av totalrenoveringen, noe som gir et behagelig inneklima og lave oppvarmingskostnader.

Inneholder:

Entré
Egen inngang
Lys stue med åpen kjøkkenløsning
2 soverom
Flislagt bad med dusj
Egen bod med god lagringsplass

Stilrent og moderne kjøkken med integrerte hvitevarer:
Stekeovn
Platetopp
Oppvaskmaskin
Kombinert kjøleskap/fryser
God skap- og benkeplass

Nytt og moderne bad med:
Flislagte overflater
Regndusj
Servantskap med oppbevaring
Opplyst speil
Varmekabler i gulv

Vaskemaskin følger ikke med, men kan skaffes etter nærmere avtale dersom det er ønskelig.

Beliggenhet

Leiligheten har en svært sentral beliggenhet med enkel tilgang til kollektivtransport:

- Ca. 50 meter til nærmeste busstopp mot Lagunen
- Ca. 500 meter til Kristianborg Bybanestopp og bussterminal
- Enkel adkomst til Bergen sentrum
- Gode turmuligheter i nærområdet

Det er gratis gateparkering i området, omtrent 100–150 meter fra boligen.

Fasiliteter

✔ Totalrenovert 2025
✔ Balansert ventilasjon
✔ Varmekabler/varmefolie i alle gulv
✔ Nye trippelisolerte vinduer
✔ Etterisolerte vegger, gulv og tak
✔ Egen bod
✔ Oppvaskmaskin
✔ Integrerte hvitevarer
✔ Umøblert
✔ Delvis møblering kan vurderes
✔ Innflytningsklar

- Leieforhold
- Ledig omgående
- Umøblert
- Strøm ikke inkludert
- Internett ikke inkludert
- Langtidsleie foretrekkes
- Rolige og ordentlige leietakere ønskes

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for avtale visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---