---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Stille, sentral toppleilighet med stor balkong og ildsted

Rett ved Trondheims koseligste bakeri, en søt park, flybussen og alle restaurantene og butikkene på Solsiden ligger min perle av en leilighet tilbaketrukket i 3. etasje (toppetasjen) av et velholdt trebygg – med mengder av dagslys året rundt og nye vinduer på alle kanter.

Denne superkoselige leiligheten har også en stor, privat og skjermet vestvendt balkong med mye sol hele dagen, et stort flislagt bad med hjørne-badekar og varme i gulv og et fantastisk ildsted midt i stua (ny, mer moderne og mindre vedovn er satt inn, men vises ikke på bildene). Og fra alle rom er det utsikter til trær, skøytebane, kirkespir og solnedganger, men ingen innsyn fra naboer.

Leiligheten har i tillegg en hel rekke kvaliteter ved seg:

- Moderne, vakkert og åpent kjøkken med integrerte hvitevarer og hyggelig "breakfast bar"
- Vinduene er supersolide 3-lags (fra 2017).
- Det fins ett lyst og godt hovedsoverom med 140-seng og mye garderobeplass, samt et gjestesoverom med en 120-seng (men ikke særlig plass til mye annet enn sengen!)
- Varme i absolutt alle gulv og balansert ventilasjon i hele leiligheten
- Umiddelbar nærhet til alt: Trondheim Sentralbanestasjon, en hel rekke busslinjer, flybuss og flytog, NTNU, BI og St.Olavs.
- Bare sekunder unna ligger hele tre dagligvarebutikker, shoppingssenter, apotek og flere treningssenter (også 3T Solsiden).
- Godt med oppbevaringsplass på eget loft med tilgang direkte fra stuen (+ bod i kjelleren)
- Ny flott arkitekttegnet og plassbygd hjemmekontorpult (vises ikke på bilder).
- Mulighet for å søke om soneparkering.

Et par av møblene på bildene tilhører forrige eier (brukt med deres tillatelse), men leiligheten vil leies ut møblert med nytt design/vintage-møblement. Det spesialtegnede spisebordet og den italienske sofaen (kan slås ut til 180-seng) fra bildene følger med. Samt pene hvite tepper, et stuebord i marmor, barstoler, pen lesestol med skammel, meget komfortable senger osv.

I tillegg følger bl.a vaskemaskin, tørketrommel, alt av hvitevarer, det meste av kjøkkenutstyr, ny utelounge for balkongen, komfortabel kontorstol. En snerten 21-girs damesykkel med kurv kan lånes (trygg bakgård for sykler etc + kjellerbod inkludert).

Inkludert i leien er også varmtvann + hurtig internet/TV-pakke. Det er Telenor WiFi med kabel rett inn i leiligheten for maks dekning. Det fins også en Smart-TV, med tilgang til alle kanaler (inkludert TV2 og valgfri strømmetjeneste).

Jeg ber om tre måneders depositum, og ser etter en rolig, ryddig og hyggelig person som ønsker et langtidsleieforhold. Vi skriver kontrakt signert med BankID og ordner trygg felles depositumskonto. Strømbruk kommer utenom og beløp vipses hver måned. Du bør ha egen innboforsikring.

Passer best for én voksen og ansvarsfull person, eventuelt et rolig par.

Leiligheten vil være ledig fra og med 01.09.2026.

OBS: Leieforholdet vil være enkelt og oversiktlig, men prisen er justert en god del lavere enn normalt for en leilighet av denne standard og lokasjon – dette av rent praktiske grunner jeg vil forklare nærmere ved interesse.

Er du interessert? Fortell om deg selv – jo mer jo bedre!
Vi snakkes!

Alt godt, Line

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---