---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Bredbåndstilknytning
• Hage
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Moderne
• Møblert
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

2-roms leilighet - sentralt i Solheimsviken

🏡Leilighet i koselig og tilbaketrukket nabolag, med grøntområder utenfor. Leiligheten har også en stor markterrasse på 22 kvm. Bygget er fra 1981, og leiligheten har nylig gjennomgått en del oppgraderinger ved ventilasjonsanlegg og isolasjon.

📍Det er alt som trengs rett utenfor døren; kort vei til bybane og buss, søndagsåpen dagligvarebutikk, treningssentre og spisesteder er i umiddelbar nærhet.

Det er også gangavstand til sentrum og skole- og arbeidsplasser som HVL, odontologen, sykehus og legevakten.

🌳Er du glad i å gå tur finnes det kort vei til fine turområder som blant annet løvstien, løvstakkfjellet, store lungegårdvannet og nygårdparken.

**Sammendrag**

- 2-roms leilighet med sentral beliggenhet
- Godt møblert - hvitevarer, sofa, tv-benk, spisebord og stoler, 150x200 seng, stort garderobeskap, skrivebord og stol, skap og speil i gang, diverse kjøkkenutstyr
- Flere fine turområder i nærområdet
- Leietaker betaler strøm selv
- Perfekt for par
- Langtidsleie 2 år: august 2026 - august 2028

--------------------------------------------------------------------------------------------

Mer om leiligheten

- 59 kvm internt + 22 kvm markterrasse
- 1 soverom
- Stue med stor vindusflate og mye naturlig lysinnslipp og spotter i tak
- Romslig bad med varmekabler og vaskemaskin
- Romslig og åpen kjøkkenløsning med mye skap- og benkeplass
- Gang med spotter i tak
- Ekstra rom som kan brukes som kontor eller bod

MERK: borettslaget er under totalrehabilitering. Nylig oppgraderinger på leiligheten er installasjon av balansert ventilasjon, nye isolerte vinduer og balkongdør, ny isolasjon på fasade, ny fasade og nytt tak, nye inngangsdører og postkasser samt callingsystem.

Det som gjenstår på denne leiligheten er flislegging på deler av terrassen. Det vil bli bygget sykkelhus i borettslaget, og hele rehabiliteringen vil være ferdig til høsten.

Praktisk informasjon
- Overtakelse i starten av august. Dato avtales nærmere ved tilbud om leiekontrakt
- Leietaker kan overta nåværende strømavtale eller tegne eget. Dette for å ha full kontroll på eget strømforbruk
- Varmtvann, internett og kabel-tv er inkludert i husleien
- Røyking og husdyr ikke tillatt

Før overtakelse kan det bli enighet om hva som kan følge med av diverse småting: gardiner, kurver/beholdere, klestørkestativ, ståspeil, mopp, vaskemiddel mm.

Send meg gjerne melding hvor du skriver litt om deg/dere selv, så kan vi avtale visning. Gjerne oppgi referanse.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---