---

---

Fasiliteter

• Fellesvaskeri
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Delvis møblert
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Lys og sjarmerende 2-roms på Nedre Møllenberg | 49 kvm | Nytt kjøkken | Peis | Ledig fra 1. august

Velkommen til Kirkegata 43B – en lys og sjarmerende 2-roms leilighet på attraktive Nedre Møllenberg. Her bor du svært sentralt med kort gangavstand til Solsiden, Midtbyen, kollektivtransport, restauranter, kafeer og dagligvarebutikker, samtidig som leiligheten ligger skjermet til i en rolig og hyggelig bakgård.

Leiligheten passer perfekt for et par eller en enslig som ønsker en romslig bolig med sentral beliggenhet og klassisk Trondheim-sjarm.

Om leiligheten

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av:

Stor og lys stue med flotte, klassiske vinduer som slipper inn rikelig med dagslys

Stemningsfull peis i stuen

Pent kjøkken fra 2024 med god skapplass og plass til spisebord

Integrert oppvaskmaskin

Frittstående kjøleskap og komfyr med induksjonstopp

Romslig soverom med god garderobeplass

Eget walk-in closet tilknyttet soverommet

Bad med dusjkabinett, servant med oppbevaring, toalett og opplegg for vaskemaskin

Vindu på badet som gir naturlig lys og god ventilasjon

Badet ble oppgradert med ny maling i 2025 og fremstår lyst og innbydende.

Uteområde:

Leiligheten ligger i en koselig og rolig bakgård med en stor felles platting som kan benyttes av beboerne. Til tross for den sentrale beliggenheten er området skjermet for mye støy og gir en behagelig bokvalitet.

Oppbevaring:

Egen kjellerbod

Walk-in closet

God oppbevaringsplass på kjøkken og soverom

Inkludert i leien:

Internett og kabel-tv

Hvitevarer (kjøleskap, komfyr og integrert oppvaskmaskin)

Egen vaskemaskin i kjeller tilhørende leiligheten

Ikke inkludert:

Strøm (eget abonnement tegnes av leietaker)

Parkering:

Det finnes parkeringsmuligheter i området gjennom kommunale parkeringsordninger.

Leieforhold:

Leieperiode fra 1. august 2026

Depositum: 3 måneders husleie

Langtidsleie ønskes. Leieforholdet har 3 måneders gjensidig oppsigelsestid, og første mulige utflyttingsdato er 1. juli 2027.

Vi ser etter:

Vi ønsker rolige og ansvarsfulle leietakere som vil ta godt vare på boligen.

Ikke-røykere

Husdyr kan vurderes etter nærmere avtale

Ved interesse setter vi pris på at du forteller litt om deg selv/dere, arbeidssituasjon, ønsket innflyttingsdato og hvor lenge dere ser for dere å leie.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---