---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Moderne
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Lys og gjennomgående 3-roms på Bjølsen | Kjøkken og bad fra 2023 | Internett inkludert

Utfyllende informasjon

Leilighet, 3-roms – 54 kvm

Beliggenhet:
Leiligheten har en attraktiv og tilbaketrukket beliggenhet på Bjølsen, med utsyn mot en rolig og idyllisk bakgård. Her bor du sentralt med kort vei til Nydalen, Sagene, Torshov og Storo, samtidig som leiligheten ligger skjermet fra trafikk og by støy. I nærområdet finnes et godt utvalg av butikker, restauranter, kaféer, treningssentre og kollektivtransport. Akerselva, Torshovdalen, Voldsløkka og andre ulike grøntområder ligger også i kort gangavstand.

Adkomst:
Adkomst via felles portrom og hyggelig bakgård. Leiligheten ligger tilbaketrukket i gårdsrommet og oppleves rolig til tross for den sentrale beliggenheten.

Innhold:
Lys og gjennomgående 3-roms leilighet i høy 1. etasje med god planløsning. Leiligheten består av entré, romslig stue med åpen kjøkkenløsning, to soverom, separat bad og toalettrom. Store klassiske vinduer og god takhøyde gir en luftig og behagelig romfølelse.

Kvaliteter verdt å merke seg:
• Kjøkken fra 2023
• Bad og separat toalettrom oppgradert i 2023
• To soverom
• Gjennomgående planløsning
• Takhøyde på ca. 2,74 meter
• Store klassiske vinduer
• Internett inkludert
• Nye vinduer fra 2019
• Rolig og skjermet beliggenhet mot bakgård
• Attraktiv bygård fra 1914
• Kort vei til kollektivtransport og servicetilbud

Inventar:
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer:
Vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer:
Kjøleskap, fryser, mikroovn, oppvaskmaskin, vaskemaskin, stekeovn og induksjonstopp.

Parkering:
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming:
Elektrisk oppvarming.

Energiforbruk og strømkostnad:
Boligen er tilknyttet en strømavtale med Norgespris som gjelder frem til 31.12.2026. Strømforbruk og kostnader vil variere ut fra bruk og gjeldende vilkår.

Egne abonnementer:
Internett er inkludert i husleien. Eventuelle øvrige abonnementer tegnes av leietaker.

Entré:
Praktisk entré med plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Leiligheten har en funksjonell planløsning med enkel adkomst til alle rom.

Stue og kjøkken:
Stuen og kjøkkenet utgjør et lyst og hyggelig oppholdsrom med god romfølelse. Store klassiske vinduer slipper inn rikelig med dagslys, og den gode takhøyden bidrar til den luftige følelsen. Kjøkkenet ble oppgradert i 2023 og har moderne innredning, integrerte hvitevarer og gode arbeidsflater.

Soverom:
Leiligheten har to soverom med gode innredningsmuligheter.

Bad:
Badet ble oppgradert i 2023 og fremstår moderne med gode oppbevaringsmuligheter, dusjløsning og opplegg for vaskemaskin. Separat toalettrom er en praktisk løsning som gjør leiligheten godt egnet både for par, små familier og personer som deler bolig.

---

Visningsinformasjon

Visningsinformasjon:
Send gjerne en melding via Hybel.no med litt informasjon om deg/dere, arbeidssituasjon, ønsket innflyttingsdato og hvor lenge dere ser for dere å leie boligen. Aktuelle kandidater kontaktes for visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---