---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Ny, moderne 4-roms leilighet i 2. etg | Sentralt i Grimstad | Solrikt | Heis

Velkommen til Grooseveien 34B– en helt ny og moderne leilighet.

Her får dere tre separate soverom, en sosial stue/kjøkken-løsning og en praktisk beliggenhet hvor dere kan gå til både UiA, butikk og sentrum.

Leiligheten er lys, moderne og lett å holde ryddig – noe som gir en mer behagelig hverdag.

📍 Beliggenhet som sparer deg tid hver dag

9 min gange til UiA

4 min til dagligvarebutikk

10 min til sentrum

3 min til buss

🏡 Om boligen

Helt ny (2025) – ingen slitasje

Balansert ventilasjon

Varmekabler på bad, stue, gang og kjøkken

3 soverom

63m² med smart planløsning

55" tommer frame tv

Balkong (6 m²)

Fult møblert

Bod på samme plan

Hvitevarer inkludert

Vaskemaskin/tørketrommel inkludert

Heis – praktisk i hverdagen

Ny standard – mindre vedlikehold og mer komfort

Sameiet har gjesteparkering (ingen fast p-plass).

Rom
Rom 1: 10,1 kvm – 150 cm seng, skrivebord, kleskap
Rom 2: 6,8 kvm – 120 cm seng, skrivebord, kleskap
Rom 3: 8 kvm - 120 cm seng, skrivebord, kleskap

---

Visningsinformasjon

90562797

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---