---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Lademulighet
• Moderne
• Møblert
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Nyrenovert bolig med høy standard – gangavstand til UiT

**(Under totalrenovering – ferdigstilles ila august 2026)**

Nyrenovert bolig med høy standard – gangavstand til UiT

Moderne og gjennomgående oppgradert enebolig tilrettelagt for studenter som ønsker komfort, forutsigbarhet og en sentral beliggenhet.

Adresse: Ishavsvegen 2
Rett ved Joker Dramsvegen, Eurospar Kræmer og Panorama studentboliger

Om boligen
• Ca. 175 kvm fordelt over 3 etasjer
• Totalt 8 soverom (7–13 m²)
• Fullt møblert med moderne standard
• Effektiv og gjennomtenkt planløsning

Boligen er organisert slik at hver etasje fungerer som en egen enhet. Beboerne deler kun fasiliteter med de som bor i samme etasje, noe som gir mindre deling, høyere komfort og et mer rolig bomiljø enn i tradisjonelle kollektiv.

Planløsning

Loftetasje 3-roms leilighet (ca. 50 kvm)
• 2 soverom
• Bad (dusj og WC)
• Kjøkken/stue
Deles kun mellom de to beboerne i etasjen. Er i praksis en mindre leilighet.

Hovedetasje 4-roms leilighet (ca. 65 kvm)
• 3 soverom
• Bad (dusj og WC)
• Kjøkken/stue
Deles kun mellom de tre beboerne i etasjen.

Underetasje 4-roms leilighet (ca. 55 kvm)
• 3 soverom
• Bad (dusj og WC)
• Kjøkken/stue
Deles kun mellom de tre beboerne i etasjen.
Egner seg særlig godt for de som ønsker mer privatliv. Enheten har romslige soverom på ca. 7,5–10 kvm, samt et noe mindre, men fullt funksjonelt fellesareal. Soverommene er fullt møblert og inneholder recliner-stol, flatskjerm TV, seng (120x200 cm), klesskap, skrivepult og kontorstol.

Rommene inkluderer
• Dobbelseng (120x200 cm)
• Flatskjerm TV på hvert rom
• Skrivepult, stol og garderobeløsning
• Ekstra lydisolering
• Lydisolert dør med egen nøkkel
• Mulighet for minikjøleskap

Fasiliteter
• 3 bad totalt (ett per etasje)
• 3 kjøkken (ett per etasje)
• Fullt utstyrt kjøkken med kvalitetsmaskiner
• Internett inkludert
• Meget gode parkeringsmuligheter.
• Stor sportsbod til lagring av utstyr som feks ski, snowboard, sykkel.

Leiepriser

(Inkluderer strøm, internett, sengetøy, håndklær, møbler & alt som trengs)

Hovedetasje 4-roms leilighet: (ca 65kvm)
• Rom 1: 9.200 kr ca 10 kvm
• Rom 2: 9.200 kr ca 10 kvm
• Rom 3: 8.750 kr ca 7 kvm

Loftetasje / 3-roms leilighet: (ca 55kvm)
• Rom 4: 10.500 kr ca 11 kvm
• Rom 5: 10.500 kr ca 11 kvm

Underetasje 4-roms leilighet: (ca 55kvm)
• Rom 6: 8.950 kr ca 7,6 kvm
• Rom 7: 8.950 kr ca 9,7 kvm
• Rom 8: 8.950 kr ca 9,5 kvm

Beliggenhet
• Ca. 250 meter til buss med direkte forbindelse til sentrum og UiT
• 7–10 minutter med sykkel til UiT
• Gangavstand til sentrum
• Nærhet til dagligvarebutikk og studentboligene

Hvorfor velge denne boligen
• Nyrenovert med høy standard
• Mindre deling enn i tradisjonelle kollektiv
• Forutsigbare bokostnader – alt inkludert
• Sentral og attraktiv beliggenhet
• Strukturert og profesjonelt driftet bomiljø
• Mulighet for elbilladder
• Behjelpelig med flytting etter avtale
• Erfaren utleier med gode referanser

Leieforhold
• Kontrakt og depositum via Hybel.no
• Langtidsleie prioriteres
• Full fleksibilitet kan vurderes etter avtale – ta kontakt for en nærmere prat om behov og løsning

Hvem passer boligen for

Boligen passer for studenter, bedrifter og unge voksne som ønsker et rolig, ryddig og stabilt bomiljø. Det forutsettes gode referanser og normal boevne.

Røyking, dyr, festing og uønsket støy er ikke forenlig på denne boplassen.

Henvendelser

Interessenter bes ta kontakt via Hybel.no med en kort presentasjon av seg selv (studie, alder og ønsket leieperiode).

---

Visningsinformasjon

Byggesone nå - totalrenovering pågår. Ferdig ila august 2026.

---

---