---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Moderne
• Møblert
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

STOR 2-ROMS LEIL. NÆR SENTRUM OG BYBANE- PERFEKT FOR BEDRIFT ELLER PAR

Beliggenhet


Leiligheten ligger i et meget populært boligområde, tilbaketrukket fra støy, samtidig som en har kort gangavstand til det meste en trenger i hverdagen. Området har vært under stor utvikling de senere år med utbygging av mange leilighetskomplekser og flere bedrifter har fått nye kontorlokaler i området. Urban beliggenhet med kort gangavstand til dagligvarebutikker, bybanestopp, treningssentre, kaféer og restauranter m.m. 



Det er også kort avstand til Høyskolen, BI, UIB og Haukeland Sykehus, samt gangavstand inn til Bergen sentrum. For den turglade, ligger Løvstakken like bak med gode turmuligheter. 



Innhold:

En lys og trivelig leilighet med flere vinduer som bidrar til å gi det enkelte rom en stor og god romfølelse. Leiligheten er innredet i lyse og trivelige farger og har god planløsning. 

Leiligheten er nylig pusset opp med nymalte overflater, nytt gulv i matt laminat etc.
Badet ble renovert i 2018.
Kjøkkenet holder en bra standard og har bra med benkeplass. 



Leiligheten ligger i byggets lofts etasje og inneholder:


Oppgang, bad/wc, kjøkken / stue og soverom. Vaskemaskin og tørketrommel på bad, Felles gårdsplass, sykkelstativ, terrasse.



Eiendommens rom


Indre rom:
 Lofts etg.:
Oppgangs område, stue, kjøkken, soverom, bad. 


Ytre rom:
 Felles terrasse og gårdsplass m/sykkelstativ. 



Standard
Leiligheten har følgende standard:



OPPGANG:
Lys oppgang område med plass til å henge fra seg ytterklær og sko. Laminat på gulv og lysmalte vegger.



BAD/WC:

Badet ble oppgradert i 2018 med nytt flislagt gulv, våtromsplater på vegger, toalett, servant og speilskap, Vaskemaskin og tørketrommel, dusjhjørne. Det ble samtidig lagt ned nye varmekabler og montert elektrisk vifte. Montert rør i rør system for bad og kjøkken, samt ny varmtvannsbereder med automatisk vannstopper.



KJØKKEN / STUE:

Kjøkkenet er innredet med med hvite fronter og laminat benkeplate. God skapplass. Frittstående kjøl/fryseskap, komfyr og oppvaskmaskin. Ventilator for god utlufting samt brannvakt på platetopp. 



STUE / KJØKKEN:

Lys og romslig stue og kjøkken. Det er god plass i stuen som er innredet med sofagruppe, bord TV-benk, kommode, spisebord og stoler. Ekstra høy takhøyde, Laminatgulv og lysmalte vegger.



SOVEROM:

Romslig soverom med god plass til dobbeltseng. Stort garderobeskap samt ekstra frittstående hylle. Rommet har godt med lys fra stort vindu samt spotter i tak. 
Laminat på gulv og lysmalte vegger.



Inventar

Boligen leies ut fullt møblert med møbler som fremgår på bilder og ved visning. 
Frittstående hvitevarer: microbølgovn, kaffemaskin, kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin og tørketrommel. Det medfølger også et godt utvalg av servise, bestikk, glass, kjøkkenredskap etc. 47`` smart TV medfølger.



Fasiliteter

Boligen har tilgang på Felles terrasse, gårdsplass og sykkelstativ.



Parkering

Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. 



Eierforhold

Eierseksjon



Oppvarming

Boligen oppvarmes med hovedsaklig elektrisitet, med panelovner og varmekabler på bad.



Egne abonnementer

Leietaker tegner eget abonnement for strøm og evt TV-pakke.



Husleie

Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og renovasjonsavgift av husholdningsavfall med kildesortering er inkludert i leien.



Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet må leietaker innbetale depositum på egen depositumskonto hos DNB.



Leietiden og partenes oppsigelsesadgang:
Overtakelse: 01.09.2026 Leietid: Løpende 


Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. 
Leieforholdet har en bindingstid frem til 01.09.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2027.
 Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.



Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller innbetaling av depositum eller første mnd leie etter 3 virkedager.

Husleie faktureres
Husleien betales forskuddsvis hver mnd. Denne blir fakturert og faktura sendes ut 12 dager før forfall. E-faktura er tilgjengelig.


Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende melding gjennom annonsen 
Vi tar deretter kontakt for å avtale visning. 


Vi ønsker deg velkommen på visning!

Pendlerbolig bedrift student familie Par

Det taes forbehold om feil i annonsen.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---